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Immobilienmakler sind von unschätzbarem Wert Informationsquellen für Erstkäufer von Eigenheimen, die jedoch mit hohen Kosten verbunden sind. Laut realtor.com berechnen Immobilienmakler etwa 6 Prozent des Verkaufspreises des Eigenheims für Provision. Die meisten Leute werden Ihnen sagen, dass sich die Käufer nicht darum kümmern müssen, da die Verkäufer die Provision zahlen. Dies ist jedoch ein wenig irreführend, da die meisten Verkäufer versuchen, die Provision in den Preis des Hauses einzukalkulieren, wodurch die Käufer mehr zahlen müssen. In jedem Fall ist die Berechnung des Provisionsbetrags einfach, sobald Sie den Prozentsatz festgelegt haben.
Schritt
Fragen Sie Ihren Makler, wie hoch der Provisionssatz für einen bestimmten Verkauf ist. Nehmen wir zum Beispiel an, der Provisionssatz beträgt 4,5 Prozent. Teilen Sie den Prozentsatz durch 100, um die Dezimalform zu erhalten, die Sie später in der Berechnung verwenden werden. Zum Beispiel 4,5 / 100 = 0,045.
Schritt
Betrachten Sie den voraussichtlichen Verkaufspreis des Eigenheims, das Sie kaufen oder verkaufen. Wenn der Deal abgeschlossen ist, wissen Sie den tatsächlichen Preis. Stellen Sie sich beispielsweise ein Haus vor, das voraussichtlich 250.000 US-Dollar verkaufen wird.
Schritt
Multiplizieren Sie den Verkaufspreis der Wohnung mit der dezimalen Form des Provisionssatzes, um die Maklergebühr zu berechnen:
Grundstücksmaklergebühren = 0,045 x 250.000 $ = 11.250 $