Was können Sie als Sicherheit für ein Darlehen verwenden?

Durch die Besicherung eines Kredits mit Sicherheiten erhält der Kreditgeber ein Sicherungsinteresse an einem Vermögenswert, wenn der Kreditnehmer das Darlehen nicht leistet. Zu den Anlageklassen, die als Sicherheit für ein Darlehen dienen können, gehören Immobilien, Bankkonten, Sammlerstücke, Fahrzeuge, gewerbliche Ausrüstungen und Edelmetalle wie Gold. Im Falle eines Zahlungsausfalls kann der Darlehensgeber den Vermögenswert, der das Darlehen unterlegt, beschlagnahmen oder wieder verwenden, um einen Teil oder den gesamten geliehenen Betrag zurückzufordern. Im Allgemeinen werden die Anlageklassen, die zur Besicherung eines Darlehens verwendet werden können, von der Art des Darlehens und der Art des Darlehensgebers bestimmt.

Besicherte Kredite bei großen Banken

Seit der Bankenkrise, die im Jahr 2008 begann, sind große Institute vorsichtiger mit den Arten von Sicherheiten umgegangen, die einen Kredit hinterlegen können. Immobilien sind nach wie vor die häufigste Form von Sicherheitenmit aufgenommenen Darlehen in Form von vorrangigen und nachrangigen Hypotheken sowie Kreditlinien für Wohneigentum. Als Kreditsicherheiten können auch Fahrzeuge, Sparkonten und Einlagenzertifikate dienen. In der Regel werden Vermögenswerte, gegen die die Bank ein Pfandrecht hinterlegen kann, wie zum Beispiel Wohnungen und Fahrzeuge, als Sicherheiten akzeptiert. Vermögenswerte, die leicht zu bewerten und zu liquidieren sind, wie z. B. Aktienportfolios sowie interne Spar- und CD-Konten, können auch zur Besicherung von Darlehen verwendet werden.

Kreditsicherheiten und nicht regulierte Kreditgeber

Unregulierte und private Kreditgeber, auch bezeichnet als harte geldgeberkann jede Art von Sicherheiten akzeptieren, die ihrer Meinung nach ausreichen, um den Kredit zu sichern. Während diese Arten von Kreditgebern eine breite Palette von Vermögenswerten nutzen können, ohne dass sie dies den Aufsichtsbehörden rechtfertigen müssen, ist es äußerst wichtig, die Sicherheiten mit angemessenen Werten zu versehen, um das Kreditportfolio zu schützen. Die fehlende Regulierung dieser Kreditgeber kann zu schnelleren Genehmigungen führen, die Zinssätze für Kredite sind jedoch normalerweise höher als bei herkömmlichen Kreditgebern. Private Kreditgeber erlauben in der Regel die gleichen Arten von Vermögenswerten wie regulierte Institute, können dies jedoch auch zulassen Gold, Schmuck, Dauerkarten mit hoher Nachfrage und Sammlerstücke als Sicherheiten Für einen Lohn.

Bevorzugte Arten von Sicherheiten

Für Kreditgeber sind die besten Arten von Sicherheiten diejenigen, die schnell in Bargeld umgewandelt werden können, falls sie als Folge eines Ausfalls verkauft werden müssen. Illiquide Formen der Sicherheit können Kreditgeber sowohl hinsichtlich der Bewertung als auch beim Verkauf von Vermögenswerten vor Herausforderungen stellen. Zum Beispiel kann eine Ausrüstung, die spezielle Anwendungen hat, eine begrenzte Anzahl von Käufern haben. Dies kann zu stark reduzierten Preisen führen, wenn überhaupt ein Markt vorhanden ist. Zweifel an Liquidität und Preisbildung erhöhen das Risiko für den Kreditgeber, was normalerweise zu höheren Zinssätzen für das Darlehen führt. Ein zweiter Nachteil illiquider Sicherheiten besteht darin Ein erheblich abgezinster Wert kann zusätzliche Vermögenswerte erfordern vom Darlehensnehmer verpfändet werden, was im Falle eines Ausfalls ein höheres Risiko darstellt.

Besondere Situationen

Es gibt Situationen, in denen die Beziehung zwischen Kreditgeber und Kreditnehmer Nutzungsmöglichkeiten schaffen kann nicht traditionelle Sicherheiten einen Kredit sichern. Diese Beziehungen können eine lange Geschichte haben, in der der Kreditgeber seit Generationen Finanzdienstleistungen für eine Familie erbringt oder der potenzielle Kreditnehmer ein großer Kunde der Bank ist. In beiden Situationen tun Kreditgeber in der Regel alles, um die Kreditbedürfnisse wertvoller Kunden zu befriedigen, um zu verhindern, dass sie zu einer anderen Institution für Finanzdienstleistungen gehen. Zum Beispiel, um die Bedürfnisse eines Kunden zu erfüllen, der dies wünscht Verwenden Sie eine umfangreiche Weinsammlung Als Kreditsicherheiten kann ein Kreditgeber einen externen Gutachter hinzuziehen, um den Wert sowie die Liquidität der zugesagten Vermögenswerte zu bestimmen.