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Millionen von Menschen haben das FHA-Darlehen in Anspruch genommen, seit die Federal Housing Authority dieses Programm im Jahr 1934 eingeführt hat. Viele Hauskäufer schätzen das Programm, da die Anforderungen für Anzahlungen niedriger sind als bei herkömmlichen Hypotheken, wodurch dieses Programm für Personen möglich ist, die dies möglicherweise nicht tun können ein Eigenheim besitzen Darüber hinaus ist die Qualifizierung für ein FHA-Darlehen viel einfacher als für andere Wohnungsbaudarlehen.
Schritt
Eine dauerhafte Beschäftigung für mindestens zwei Jahre aufrechterhalten. Wenn überhaupt möglich, sollte diese Beschäftigung beim selben Arbeitgeber sein.
Schritt
Behalten Sie das gleiche Einkommensniveau mindestens zwei Jahre lang bei. Noch günstiger ist es, wenn das Einkommen eines Mitarbeiters in den letzten zwei Jahren gestiegen ist.
Schritt
Halten Sie sich über Zahlungen an die Gläubiger auf dem Laufenden. Wenn die Kreditauskunft eines Antragstellers mehrere verspätete Zahlungen aufweist, kann er seine Berechtigung für ein FHA-Darlehen einschränken.
Schritt
Antragsteller dürfen in den letzten zwei Jahren vor der Beantragung des FHA-Darlehens keine Insolvenz gehabt haben. Insolvenzen, die älter als zwei Jahre sind, hindern eine Person nicht daran, ein FHA-Darlehen zu erhalten, solange der Kredit des Antragstellers nach Abwicklung des Konkurses nicht negativ war.
Schritt
Die Antragsteller sollten vor der Beantragung eines FHA-Darlehens drei Jahre lang aufgrund von Zwangsversteigerungen kein Eigentum verloren haben. Wenn es eine Abschottungshistorie in der Vergangenheit gibt, sollte die Kredithistorie seitdem positiv sein.
Schritt
Zukünftige Hausbesitzer müssen ein Haus auswählen, dessen Zahlungen mindestens dreißig Prozent des Bruttoeinkommens des Haushalts ausmachen.