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Nach Angaben der National Association of Realtors (NAR) bezeichnet der Begriff "Realtor" Immobilienfachleute, die Mitglieder der Organisation sind. Der NAR umfasst über eine Million Mitglieder, die sich an seinen Ethikkodex halten müssen. Makler arbeiten auf Provisionsbasis und verdienen eine Gebühr, wenn sie eine Immobilientransaktion erfolgreich abschließen. Immobilienmakler vertreten sowohl Käufer als auch Verkäufer bei privaten und gewerblichen Transaktionen.
NAR-Einkommensdaten
Eine NAR-Umfrage aus dem Jahr 2006 ergab, dass Immobilienmakler mit weniger als zwei Jahren Erfahrung einen Median von 15.300 USD erzielten. Neue Makler erzielten deutlich weniger als das von allen NAR-Mitgliedern gemeldete mittlere Einkommen von 47.700 $. Der NAR-Manager für Immobilienforschung erklärte, dass Immobilienmakler in den ersten Jahren ihrer Tätigkeit wenig verdienen, da sie Kontakte und einen guten Ruf in der Gemeinschaft aufbauen müssen.
Auswirkung der Hauspreise
Geografische Werte und Eigenheimwerte wirken sich aufgrund der Provisionsnatur des Jobs auf die neuen Immobilienmakler aus. Zum Beispiel übertreffen die Werte von Häusern in Kalifornien die meisten anderen Gebiete des Landes. New Century Online, ein Broker aus Kalifornien, meldet für 2010 einen Erlösbereich für Agenten im ersten Jahr von 30.500 USD bis 49.100 USD. Die San Francisco Chronicle berichtete 2004, dass neue Agenten weniger als 35.000 US-Dollar verdienen könnten.
Anlaufkosten
Neue Immobilienmakler müssen sich auf zahlreiche Ausgaben vorbereiten. Laut dem New Jersey-Immobilienmakler Weichert Princeton würden die Startkosten für neue Immobilienmakler beispielsweise die Immobilienschule (349 US-Dollar), die Staatsprüfung in New Jersey (65 US-Dollar), eine Aktivierungsgebühr für die Immobilienlizenz (160 US-Dollar), Fingerprinting ($ 78), eine Versicherung für Fehler und Unterlassungen ($ 599), Gebühr für lokale Grundstücksmaklerverbände ($ 366), Multiple Listing Service-Gebühren ($ 265) und Schulungsmaterial ($ 129). Neue Makler sollten auch bereit sein, 200 Dollar pro Monat für persönliches Marketing auszugeben.
Mit einem Broker arbeiten
Laut RealtorMag.com erzielen vier oder fünf erfahrene Agenten das gleiche Einkommen wie 25 neue Agenten. Neue Makler müssen bereit sein, sich selbst zu vermarkten und ihre besonderen Talente und Fähigkeiten zu zeigen. Immobilienmakler sollten ihr Wissen über die Region sowie ihre geschäftlichen und persönlichen Kontakte vermarkten, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Makler verlieren Geld ansteigende Kosten an Agenten, die letztendlich keinen Umsatz erzielen.