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Die Abteilung für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) bietet den Einwohnern mit geringem Einkommen abschnittsweise 8 Gutscheine. Diese Gutscheine geben den Mietern Wohngeld. § 8 Mieter müssen die Bestimmungen der Agentur einhalten und ihre Mietverträge einhalten, um weiterhin Unterstützung zu erhalten. Für Programme in Abschnitt 8 gelten besondere Regeln für den Umzug, insbesondere vor Ablauf der Mietzeit.
Ziehen um
In den meisten Fällen dürfen Sie in den ersten 12 Monaten nach Abschluss eines Mietvertrags in Abschnitt 8 nicht umziehen. Sie können nur einmal alle 12 Monate umziehen, wenn Sie weiterhin Ihren Section 8-Wohngutschein erhalten möchten. Wenden Sie sich an Ihren HUD-Vertreter, wenn Sie umziehen möchten. Ihr HUD-Vertreter muss den Umzug im Voraus genehmigen, damit Sie weiterhin die Leistungen des Abschnitts 8 erhalten können.
Vertragsverletzung des Inhabers
Wenn der Vermieter gegen den Mietvertrag verstößt, z. B. indem er keine erforderlichen Reparaturen vornimmt oder den Mietanteil von HUD nicht akzeptiert, kann HUD den Mietvertrag in Ihrem Namen kündigen und Sie können ohne Verlust von Leistungen umziehen. Wenn Sie ein Problem mit einem Vermieter nicht lösen können, wenden Sie sich an Ihren HUD-Vertreter, um Hilfe zu erhalten. HUD kann Ihnen möglicherweise helfen, das Problem zu lösen. Sie können sich nur als letzter Ausweg bewegen.
Scheidung
Wenn die Familieneinheit ausfällt, muss das HUD feststellen, welche Familienmitglieder weiterhin Unterstützung erhalten und ob sie weiterhin in der aktuellen Einheit wohnen müssen. HUD berücksichtigt das beste Interesse von Familienmitgliedern, die nicht für sich selbst sorgen können, wie Kinder und Behinderte, sowie Faktoren, ob Mitglieder aufgrund von häuslicher Gewalt umziehen müssen oder ob die Einheit noch für die neue Familiengröße geeignet ist. Darüber hinaus betrachten einige Scheidungsgerichte die Gutscheine der Abteilung 8 als Eigentum und geben sie einem Mitglied des Scheidungspaares. Das HUD muss dieses Dekret akzeptieren und dieses Mitglied unterstützen.
Risiken
Wenn Sie Ihr Section 8-Leasing aus nicht genehmigten Gründen brechen oder keine HUD-Vorabgenehmigung für Ihren Umzug erhalten, besteht die Gefahr, dass Sie Ihre Section 8-Wohngutscheine verlieren. Wenn Sie durch häusliche Gewalt oder mangelhafte Lebensbedingungen gefährdet sind, sollten Sie sich in Sicherheit bringen, bevor Sie sich an Ihren HUD-Vertreter wenden.