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Mietverträge in Texas legen fest, was von Ihnen verlangt wird, wenn Sie einen Mietvertrag brechen. Wenn Sie Ihren Pachtvertrag nicht aufgrund von militärischen Verpflichtungen brechen, unterliegen Sie Gebühren und einem schlechten Bezug. Die Texas Apartment Association hat Regeln für das Verlassen Ihres Mietvertrags festgelegt, die mit dem texanischen Recht in Einklang stehen. Wenn die Schritte, die erforderlich sind, um Ihren Mietvertrag zu lösen, nicht schriftlich festgelegt sind, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und lassen Sie sich einen Nachtrag zu diesem Problem ausarbeiten.
Schritt
Geben Sie Ihrem Vermieter eine schriftliche Mitteilung von 30 bis 60 Tagen. Nichtbeachtung kann zu zusätzlichen Strafen führen. Bitten Sie Ihren Vermieter, die Mitteilung zu unterzeichnen, die Ihr beabsichtigtes Auszugsdatum enthält, und senden Sie eine Kopie an Sie zurück.
Schritt
Packen Sie Ihre Sachen und entfernen Sie sie aus den Geschäftsräumen. Säubern Sie die Miete und legen Sie einen Termin für Ihren Vermieter am oder vor Ihrem Auszugstermin fest.
Schritt
Spazieren Sie mit dem Vermieter durch die Vermietung. Wenn Sie während des letzten Besichtigungsprozesses anwesend sind, können Sie unnötige Kosten für die Reinigung oder Reparaturen vermeiden.
Schritt
Zahlen Sie Ihre Rückstellungsgebühr und alle zusätzlichen Bußgelder oder Gebühren, die der Vermieter rechtmäßig in Ihren Mietvertrag aufgenommen hat. Wenn Sie es sich nicht leisten können, die Gebühren auf einmal zu bezahlen, vereinbaren Sie mit Ihrem Vermieter einen Zahlungsplan und halten Sie sich daran. Sie sind für den Restbetrag des Mietverhältnisses verantwortlich, obwohl der Vermieter sich nach Treu und Glauben bemühen muss, die Immobilie so schnell wie möglich wieder zu vermieten.