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Wenn ein Elternteil stirbt, hat derjenige, der das Haus erbt, normalerweise das Recht zu entscheiden, wer dort lebt. Selbst wenn Ihr Geschwister jahrelang bei Ihren Eltern ist, garantiert dies nicht das Recht, fortzufahren, wenn er das Haus nicht erbt. Unter Umständen kann er jedoch auch dort wohnen, wenn sich das Haus nicht in seinem Namen befindet.
Der Wille
Wenn Sie das Haus erben, ist es absolut legal, dass Ihre Eltern die Bedingungen für die Übernahme des Eigentums festlegen. Einige Bedingungen werden vor Gericht nicht aufrechterhalten - beispielsweise müssen Sie gegen das Gesetz verstoßen. Wenn Sie jedoch Ihre Eltern das Eigentum an der Wohnung geben, solange Sie Ihre Geschwister dort mietfrei leben lassen, müssen Sie dies möglicherweise tun Lass sie. Einige Anwälte warnen davor, dass die Einstellung von Bedingungen einen einfachen Willen erschweren kann, insbesondere wenn sich Bedingungen entwickeln, die Ihre Eltern nicht erwartet haben, wie der Wunsch Ihrer Geschwister, dass auch ein Ehepartner einzieht.
Life Estate
Eine Möglichkeit für jemanden, auf einem Grundstück zu bleiben, das er nicht besitzt, besteht darin, dass der Eigentümer ihm ein Wohnsitzobjekt gibt, eine Garantie, dass er dort bleiben kann, bis er stirbt. Wenn Sie ein Haus mit einem dazugehörigen Wohnsitz erben, hat der Mieter das Recht, dort zu wohnen. Normalerweise verlangt ein Wohnsitz, dass der Mieter das Haus unterhält und darauf Versicherungs- und Vermögenssteuern entrichtet. Bei seinem Tod oder wenn er beschließt zu gehen, übernehmen Sie den Besitz.
Vertrauen
Ihr Geschwister könnte sich auch das Recht auf Aufenthalt im Haus behalten, wenn Ihre Eltern das Haus in ein spezielles Vertrauensverhältnis setzen. Diese Trusts verwalten die Angelegenheiten von Einzelpersonen, deren geistige oder körperliche Behinderung es unmöglich macht, es alleine zu machen.Wenn der Trust Ihr Haus besitzt, obwohl Ihr Geschwister dort wohnt, hat dies keinen Einfluss auf seine Qualifikation für staatliche Unterstützung. Selbst wenn er keine Unterstützung benötigt, kann das Vertrauen die Verantwortlichkeiten der Hausbesitzer übernehmen, für die Ihr Geschwister nicht zuständig ist.
Überlegungen
Selbst wenn das Arrangement Ihrer Eltern für Ihre Geschwister absolut legal ist, kann es ein Schock sein, wenn Sie nicht darüber informiert werden. In einigen Fällen glauben Sie vielleicht, dass Ihr Geschwister einen unangemessenen Einfluss ausgeübt hat: Wenn es sich beispielsweise um die Betreuerin Ihrer Mutter handelte, war sie möglicherweise in der Lage, Ihre Mutter unter Druck zu setzen, Bedingungen in den Willen zu bringen. Es ist schwierig, einen unangemessenen Einfluss zu beweisen, aber es gibt einige Anzeichen - zum Beispiel hat Ihr Elternteil den Willen vollständig umgeschrieben oder Ihr Geschwister hat den Push veranlasst, den Willen zu ändern - was darauf hinweist, dass der Wille ungültig ist.