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Der nationale föderale Hypothekenverband (Fannie Mae), bekannt als Fannie Mae, verkauft Eigentum, das er durch Zwangsvollstreckung oder Absetzung der Zwangsvollstreckung erwirbt. Wenn Sie sich für eine Hypothek qualifizieren oder Bargeld sparen und die entsprechenden Inspektionen durchführen, können Sie möglicherweise ein Haus zu einem reduzierten Preis erwerben. Laut HomePath.com verfügt Fannie Mae über verschiedene Arten von Immobilien, darunter Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Stadthäuser.
Schritt
Fordern Sie ein Präqualifizierungsschreiben von einem Kreditgeber an. Das Präqualifikationsverfahren stellt keine Darlehensgenehmigung dar, es stellt jedoch die Absicht dar, zu verleihen, wenn die qualifizierenden Informationen ordnungsgemäß überprüft werden. Es gibt den maximal möglichen Darlehensbetrag an. Fannie Mae nimmt ein Angebot ohne diese Dokumentation nicht an.
Schritt
Überprüfen Sie die REO-Eigenschaften, die Fannie Mae auf der Website der Agentur oder bei einem Immobilienmakler besitzt. Ein Immobilienmakler kann auch Vorführungen von Immobilien anbieten, an denen Sie interessiert sind.
Schritt
Eine gründliche Besichtigung der Immobilie veranlassen; Sie tun dies, bevor Sie ein Angebot machen. Obwohl Fannie Mae signifikante Gefahren in der Wohnung offenbart, wird die Immobilie "wie sie ist" verkauft. Fannie Mae haftet nicht für Reparaturen, die nach dem Verkauf durchgeführt werden müssen.
Schritt
Berücksichtigen Sie alle speziellen Finanzierungsprogramme, die möglicherweise über Fannie Mae verfügbar sind. Einige, aber nicht alle der Immobilien, die sich im Besitz von Fannie Mae befinden, kommen für spezielle Finanzierungsprogramme durch zugelassene Kreditgeber in Frage.
Schritt
Senden Sie ein Angebot an Fannie Mae und legen Sie den Preis über einen Immobilienmakler fest. Jeder Immobilienmakler kann das Angebot bei dem von Fannie Mae genehmigten Kotierungsmakler abgeben.
Schritt
Fordern Sie die Finanzierungsgenehmigung an, sobald ein Angebot angenommen wurde. Schließen Sie dann den Verkauf bei einer von Ihnen und Fannie Mae vereinbarten Titel- und Treuhandgesellschaft ab.