Inhaltsverzeichnis:
- Einkommen verstehen und überprüfen
- Neue Arbeitsplätze und Einkommensüberprüfung
- Andere Vorraussetzungen
Vor der Genehmigung Ihres Mietantrags müssen Vermieter und Property Manager sicherstellen, dass Sie über ausreichende Einnahmen für die Miete verfügen. In der Regel reicht es aus, ein paar Monatskalkulationen zu präsentieren. Wenn Sie gerade einen neuen Job beginnen, müssen Sie möglicherweise eine Kopie Ihres Stellenangebotsschreibens vorlegen, um Ihre neuen Löhne zu überprüfen.
Einkommen verstehen und überprüfen
Wenn es um Einkommen geht, müssen Vermieter dazu in der Lage sein Stellen Sie sicher, dass Sie beschäftigt sind und verstehen Wie viel Geld verdienen Sie? aus allen Quellen. Einige Dokumente, die diese Informationen überprüfen könnten, umfassen:
- Ein, zwei oder drei Monate Ihrer letzten Gehaltsabrechnungen, in denen der Brutto- und Nettoertrag detailliert ist
- Regierungsdokumente zur Überprüfung von Invaliditätszahlungen, Sozialversicherungsleistungen oder Arbeitslosenlöhnen.
- Für Selbständige eine Kopie Ihrer letzten Steuererklärung, in der die Einnahmen und Ausgaben des Unternehmens aufgeführt sind.
- Kontoauszüge, die den Cashflow aus Investitionen detailliert beschreiben.
Neue Arbeitsplätze und Einkommensüberprüfung
Wenn Sie gerade einen neuen Job beginnen oder kürzlich geänderte Jobs haben, haben Sie möglicherweise keine ausreichende Anzahl von Einkommensstubs die Einkommensüberprüfungsstandards des Vermieters zu erfüllen. Wenn dies der Fall ist, können Sie Ihrem Vermieter möglicherweise eine Kopie eines Stellenangebotsschreibens vorlegen, um Ihr zukünftiges Einkommen zu überprüfen.
Ihr Vermieter hat wahrscheinlich spezifische Bestimmungen darüber, was das Stellenangebot enthalten muss. Bevor Sie den Brief vorlegen, stellen Sie sicher, dass der Angebotsbrief:
- Wird auf Firmenbriefkopf gedruckt.
- Ist datiert und notiert, wenn die Beschäftigung beginnt.
- Notiert Ihr Jahresgehalt oder Lohn.
- Ist von Ihnen und einem Vertreter des Unternehmens unterzeichnet.
Andere Vorraussetzungen
Je nach den Standards Ihres Vermieters kann das Angebotsschreiben allein oder kann nicht genug sein um Ihre Anstellung zu überprüfen. Caliber Associates, ein Immobilienunternehmen, weist darauf hin, dass das Angeben eines Angebotsschreibens häufig nicht ausreicht, um die Einkommensüberprüfungspflicht zu erfüllen.
Seien Sie bereit, andere Dokumentationen bereitzustellen - wie z Bezahlen Sie Stubs von Ihrem alten Job, eine Kopie der Steuererklärung des letzten Jahres oder einen Kontoauszug, um zu überprüfen, ob Sie in der Vergangenheit erwerbstätig waren und über die Mittel zur Deckung der Miete verfügen. Habe den Kontaktinformation für den Personalvertreter Ihres neuen Unternehmens, falls der Vermieter das Angebot persönlich prüfen möchte.