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Ein Landvermesser erstellt einen Bericht, der die Grenzen eines Grundstücks definiert. Wenn Sie eine Umfrage ausfüllen, können Sie beim Kauf einer Immobilie absolut sicher sein, was Sie kaufen. Dies kann besonders wichtig sein, wenn Sie eine Immobilie kaufen, auf der Sie ein Haus bauen möchten, da der Vermesser unter anderem feststellen kann, welche Teile des Grundstücks legal gebaut werden können.
Schritt
Bitten Sie die Leute, die Sie kennen, die über Sachkenntnis in Immobilien verfügen, um Empfehlungen. Einige Leute, die hilfreich sein können, sind Ihr Immobilienanwalt, Ihr Immobilienmakler oder Titelvertreter. Ihre Titelgesellschaft kann besonders hilfreich sein, da Titelversicherung manchmal Umfragen erfordert. Wenn Sie keine geeigneten Empfehlungen erhalten, können Sie auf vielen Websites nach Gutachtern auf ihrer Website suchen.
Schritt
Überprüfen Sie den Status der Lizenzen aller gefundenen Vermesser. Sie werden in der Regel von staatlichen Behörden lizenziert, sodass Sie sehr schnell sehen können, ob ihre Lizenz aktuell ist und ob noch Beschwerden vorliegen. Beseitigen Sie nicht lizenzierte Vermessungsingenieure.
Schritt
Befragen Sie den Vermesser, um herauszufinden, welche Erfahrungen Sie mit Ihren Projekten gemacht haben. Bitten Sie um Referenzen, mit denen Sie sprechen können. Fragen Sie den Vermesser, was das Projekt für erforderlich hält, wie lange es dauern wird, wie viel sie von dem Projekt erwartet und ob es irgendetwas gibt, das den Preis in die Höhe treiben könnte. Umfragen gibt es in verschiedenen Ausprägungen. Nur weil sich ein Vermesser auf einen günstigen Preis spezialisiert hat oder nicht, bedeutet das nicht, dass er für alle von ihnen wettbewerbsfähig ist. Ausgehen und einfach Pfähle an den Ecken des Pakets platzieren ist in der Regel die kostengünstigste Erhebungsart. Auf der anderen Seite zeigt eine Standortuntersuchung, wo sich das Haus und andere Verbesserungen auf dem Grundstück befinden. Boundary-Vermessungen sind sehr genau und ermitteln die exakte Position der Ränder des Pakets, während das Vermessungsformat der American Land Title Association / des Amerikanischen Kongresses für Vermessung und Kartierung eine besondere Art von Grenzvermessung ist, die üblicherweise bei gewerblichen Immobilientransaktionen verwendet wird.
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Bitten Sie um Klarstellung, wie die Abrechnungssysteme des Vermessers die Reisekosten und etwaige stündliche Kosten für Umfragen verarbeiten, die wetterbedingt mehr Zeit in Anspruch nehmen. Frühling und Sommer können zu Bedingungen führen, unter denen Vermessungsmarken mit Laub bedeckt sind, während der Winterschnee die Landmarken vollständig überdecken kann. Die Reisezeit ist besonders wichtig, wenn sich Ihre Immobilie in einiger Entfernung vom Vermessungsbüro befindet.
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Sprechen Sie mit den Referenzen des Vermessers, um zu sehen, ob ihre früheren Kunden mit ihr zufrieden sind.
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Wählen Sie den Vermesser aus, der die beste Mischung aus Erfahrung, Ruf und Service bietet. Während der Preis ein Problem ist, machen die Kosten einer Umfrage wahrscheinlich einen kleinen Teil der Gesamtkosten Ihres Immobilienprojekts aus. Wenn Sie also die Umfrage richtig durchführen, können Sie auf lange Sicht Geld sparen.