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Es ist nicht nur möglich, eine Hypothekenzahlung mit einer Kreditkarte zu bezahlen, Sie können sogar Prämienpunkte sammeln, die für die Auszahlung des Restbetrags verwendet werden. Einige Kreditkartenaussteller verfügen über Karten, die den Kreditnehmern die Zahlung ihrer Hypothek ermöglichen. Hypothekenanbieter verzichten jedoch in der Regel darauf, Kreditkartenzahlungen zuzulassen, da die Bank für jede Zahlung Händlergebühren zahlen muss.
Identifizierung
Die meisten Kreditkarten- und Hypothekenanbieter sind nicht dazu eingerichtet, eine Hypothekenzahlung zu berechnen. Im Mai 2007 führte American Express eines der ersten Kartenprogramme ein, mit dem Verbraucher Hypotheken auf Kunststoff absetzen können. Dieses Programm kostet jedoch 395 US-Dollar pro Jahr, so dass eine Hypothek von mehr als 39.500 US-Dollar pro Jahr erforderlich ist, um die jährlichen Gebühren über 1 Prozent Cash-Back-Vergütungen zurückzuzahlen.
Leistungen
Bei einigen Kreditkartenprogrammen können Benutzer ihre Belohnungen dafür einsetzen, dass sie ihr Zuhause bezahlen. Ditech, eine Tochtergesellschaft des Hypothekenriesen GMAC, hat ein Paket aus Hypothek, Sekundärhypothek und Kreditkarte. Die Benutzer erhalten Punkte für jeden ausgegebenen Dollar, um die Hypothek abzuzahlen. Mit dem Home Rebate Platinum Select MasterCard von Citibank können Kontoinhaber Hypotheken von beliebigen Anbietern auf ihre Karte setzen und 1 Prozent Cashback erhalten. Selbst wenn Sie keine Belohnungen erhalten, verlängert das Setzen einer Hypothek auf eine Karte die Laufzeit des Darlehens um einen weiteren Monat.
Überlegungen
Um sich für jede Kreditkarte zu qualifizieren, mit der die Benutzer eine Hypothekenzahlung vornehmen können, muss der Kreditnehmer in der Regel mindestens über ein ausreichendes Guthaben verfügen. Das Ditech-Programm verfügt beispielsweise über eine Mindestpunktzahl von 620. Das American Express-Programm steht laut Mortgage News Daily auch nur für Personen mit Spitzenpreisen zur Verfügung.
Warnung
Seien Sie bereit, die für die Hypothekenzahlung verwendete Kreditkarte so schnell wie möglich zurückzuzahlen. Andernfalls haben Sie eine relativ niedrig verzinste Hypothekenschuld gegen eine Kreditkartenschuld mit einem höheren Zinssatz ausgetauscht. Die Finanzierungskosten für die Rollover-Kosten liegen zwischen 8 und 18 Prozent. Dies kann dazu führen, dass Ihre Hypothekenzahlungen wesentlich höher ausfallen als normalerweise und der Vorteil einer längeren Nachfrist oder der Cash-Back-Belohnung zunichte macht. Verwenden Sie die automatische Rechnungszahlung, wenn Ihre Bank oder Karte dies anbietet.