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Mobilheime können schwer zu finanzieren sein. Mobilheime werden mit der Zeit häufiger an Wert verlieren als traditionelle Häuser. Diese Wertminderung erhöht das Risiko für Kreditgeber, die Kredite für Wohnmobile schreiben. Das Ergebnis für Besitzer von Mobilheimen sind Kredite mit höheren Zinssätzen als Kredite für traditionelle Häuser. Um die bestmöglichen Kreditbedingungen zu erhalten, müssen die Eigentümer ihr Zuhause sorgfältig einrichten und eine hohe Kreditwürdigkeit erzielen.
Traditionelle Hypothek
Eine traditionelle Hypothek ist in der Regel die beste Art von Darlehen für ein Wohnmobil. Traditionelle Hypotheken bieten längere Laufzeiten und niedrigere Zinssätze als andere Arten von Darlehen. Kreditgeber haben jedoch strenge Richtlinien hinsichtlich der Art des Mobilheims, das für eine traditionelle Hypothek in Frage kommt. Die Richtlinien für die Ausgabe eines traditionellen Hypothekendarlehens variieren je nach Kreditgeber. Besitzer von Mobilheimen sollten sich mit einer Reihe von Banken und Kreditgenossenschaften in Verbindung setzen, um festzustellen, welche Hypothekendarlehen für Mobilheime anbieten, und welche Anforderungen sie für das Eigenheim haben.
Persönliches Eigentum Darlehen
Der zur Finanzierung eines Mobilheims am häufigsten verwendete Kredit ist der persönliche Immobilienkredit. Diese Darlehen bieten normalerweise kürzere Laufzeiten und höhere Zinssätze als herkömmliche Hypothekendarlehen. Eine Vielzahl von Kreditgebern schreibt persönliche Immobilienkredite aus, darunter Banken, Kreditgenossenschaften und Finanzierungsgesellschaften. Viele Finanzunternehmen sind auf Kredite für Wohnmobile spezialisiert und möglicherweise die einzige Wahl für Besitzer von Wohnmobilen. Käufer sollten Kredite aus verschiedenen Quellen kaufen. Banken und Kreditgenossenschaften bieten jedoch in der Regel bessere Konditionen als Finanzunternehmen für persönliche Immobilienkredite.
Home Überlegungen
Um die Chance zu erhöhen, sich für einen traditionellen Hypothekendarlehen zu qualifizieren, müssen Eigenheimbesitzer die richtigen Schritte unternehmen, um ihre Wohnungen aufzubauen. Kreditgeber bevorzugen Mobilheime, die auf festen Fundamenten wie Betonplatten platziert sind. Mobilheime, die auf Metallständer gestellt werden, sind weniger stabil und können sich bei schlechtem Wetter bewegen oder sich niederlassen, was zu Schäden am Haus führen kann. Die Kreditgeber sehen auch günstiger bei Immobilien aus, die auf eigenen Grundstücken stehen, die gemieteten Grundstücken entgegenstehen. Selbst wenn sie für einen Hypothekendarlehen nicht in Frage kommen, können Mobilheime auf soliden Fundamenten und im Besitz von Grundbesitz in der Regel für niedrigere Zinssätze für persönliche Immobilien in Frage kommen.
Kreditwürdigkeit
Besitzer von Mobilheimen mit hoher Bonität und geringer Verschuldung können auch niedrigere Zinssätze aufnehmen. Dies gilt unabhängig davon, ob es sich bei dem Darlehen um einen Hypothekendarlehen oder einen persönlichen Immobilienkredit handelt. Besitzer eines Mobilheims oder Käufer sollten vor der Suche nach einem Kredit eine Kopie ihrer Kreditauskunft abrufen und sie auf Ungenauigkeiten überprüfen. Kreditnehmer sollten falsche Informationen gemäß dem Verfahren der Kreditauskunftsstelle korrigieren lassen. Während des Darlehensprozesses sollten Kreditnehmer alle Rechnungen pünktlich begleichen und Schritte unternehmen, um die Schulden zu reduzieren.