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Wie bei anderen Taten überträgt ein Geschenk die Eigentumsrechte von einer Person zur anderen. Sie können eine Geschenkurkunde nur verwenden, wenn kein Geld oder eine andere Gegenleistung erforderlich ist: Sie überträgt das Eigentum eines Spenders an einen Erledigten, ohne dafür etwas zu verlangen. Um Eigentum auf diese Weise zu vermitteln, müssen Sie lediglich die gesetzlichen Anforderungen Ihres Staates erfüllen. Wenn Sie Ihre Meinung danach ändern oder jemand die Titelübertragung in Frage stellt, ist es schwierig, das Geschenk rückgängig zu machen, es sei denn, Sie haben diese Option im Voraus festgelegt.
Widerrufliche Urkunden
Schritt
Entscheiden Sie, welche Art von Tat Sie verwenden möchten. Eine Rückabtrennungserklärung enthält Klauseln, die es Ihnen ermöglichen, die Übertragung zu widerrufen, wenn bestimmte Bedingungen ignoriert werden. Mit widerruflichen Urkunden können Sie die Titelübertragung jederzeit zurücknehmen, solange Sie die Urkunde behalten.
Schritt
Schreibe eine Rückfallklausel in die Tat. Dies formuliert die Bedingungen, die der Täter erfüllen muss, um den Titel zu behalten. Zum Beispiel, ein Geschenk an die Stadt, das besagt, dass es als öffentlicher Park genutzt werden muss. Wenn die Klausel verletzt wird, storniert dies die Titelübertragung.
Schritt
Beenden Sie die Urkunde gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Standardanforderungen an einen Geschenkgutschein sind, dass er eine rechtliche Beschreibung der Immobilie enthält. die Namen des Spenders und des Getöteten; Unterschriften von zwei Zeugen; und ein Notarsiegel. Ihr Bundesstaat erfordert möglicherweise zusätzliche Bedingungen für eine gültige Urkunde.
Schritt
Behalten Sie den Besitz der Tat. Wenn Sie eine widerrufbare Tat widerrufen möchten, können Sie dies jederzeit tun, solange Sie oder Ihr Agent das Dokument haben. Wenn Sie dem Täter die Urkunde überlassen oder diese mit dem Bezirksaktienregister erfasst haben, haben Sie diese Option nicht mehr.
Unwiderrufliche Urkunden
Schritt
Gehen Sie die Umstände durch, unter denen der Spender die Tat erfunden hat. Suchen Sie nach etwas Verdächtigem, z. B. nach einem Zeichen, dass er nicht bei Verstand war oder dass der Täter ihn unethisch dazu gezwungen hat, den Titel zu unterschreiben.
Schritt
Recherchieren Sie, ob die Tat den gesetzlichen Bestimmungen entspricht. In Nebraska zum Beispiel sagt das Gesetz, dass eine verheiratete Person das primäre Zuhause des Paares nicht ohne Zustimmung ihres Ehepartners verkaufen oder verschenken darf. Eine Geschenkurkunde, die nicht von beiden Ehepartnern unterschrieben ist, ist möglicherweise ungültig.
Schritt
Reichen Sie eine Klage ein, um die Geschenkurkunde aufzuheben. Sie können die gleichen Gründe verwenden, um sie für eine andere Tat zu entwerten: Die Tat entspricht möglicherweise nicht den staatlichen Gesetzen für die Titelübertragung, oder der Spender war möglicherweise nicht in der richtigen Verfassung.