Die Wertsteigerung beschreibt den mit der Zeit steigenden Wert eines Vermögenswerts und wird im Allgemeinen in Bezug auf erhöhte Immobilienwerte verwendet. Wenn Sie die Wertentwicklung verschiedener Anlagen vergleichen, können Sie feststellen, welche Anlage für Sie die beste ist. Um die durchschnittliche jährliche Aufwertung zu berechnen, müssen Sie den Anfangspreis der Anlage, den Endpreis der Anlage und die Anzahl der Jahre, die der Wert für die Aufwertung brauchte, kennen.
Teilen Sie den Endwert der Investition vom Anfangswert der Investition. Wenn Sie beispielsweise Ihr Haus für 200.000 USD erworben haben und fünf Jahre später einen Wert von 230.000 USD haben, würden Sie 230.000 USD durch 200.000 USD auf 1,15 teilen.
Erhöhen Sie das Ergebnis von Schritt 1 auf die 1 / T-te Potenz, wobei T die Zeit in Jahren ist, in der die Aufwertung stattgefunden hat. Wenn Sie das Beispiel fortsetzen, würden Sie 1,15 auf 1/5 erhöhen, um 1,028346722 zu erhalten.
Subtrahieren Sie 1 von dem Ergebnis in Schritt 2. Im weiteren Beispiel würden Sie 1 von 1,028346722 abziehen, um 0,028346722 zu erhalten.
Multiplizieren Sie das Ergebnis aus Schritt 3 mit 100, um die jährliche Aufwertung zu ermitteln. Wenn Sie das Beispiel abschließen, multiplizieren Sie 0,028346722, um eine jährliche Aufwertung des Grundstücks von etwa 2,83 Prozent pro Jahr zu ermitteln.