Inhaltsverzeichnis:
- Kurzzeitmiete gegen Langzeitmiete
- Lieferbedingungen für Mietanmeldungen
- Reagieren auf Mietsteigerungen
- Unerlaubte Mieten erhöhen die Praktiken
In Florida gibt es relativ flexible Mietgesetze im Vergleich zu anderen Staaten. Keine der Städte Floridas hat Mietkontrolle, So können Vermieter die Miete mit minimaler Kündigungsfrist erhöhen. Ihr Vermieter kann Ihre Miete in der Regel ab einem Jahr oder mehr nicht verlängern, bevor der Mietvertrag abläuft. Einige Mietverträge enthalten jedoch Bestimmungen, die Mieterhöhungen während des Mietzeitraums ermöglichen.
Kurzzeitmiete gegen Langzeitmiete
EIN Mietvertrag gilt normalerweise für eine monatliche oder wöchentliche Mietzeit, während a mieten dauert in der Regel mindestens ein Jahr. Ein Mietvertrag bietet den Mietern in der Regel einen besseren Schutz vor Mietsteigerungen, da der Vermieter eine längere Mietzeit warten muss, bevor er die Mietbedingungen ändert. Eine monatliche Miete verlängert sich jeden Monat, so dass der Vermieter die Miete am Ende des Monats relativ kurzfristig erhöhen kann. Vermieter in Florida können die Miete mit einer Kündigungsfrist von 15 Tagen für eine Monatsmiete erhöhen.
Lieferbedingungen für Mietanmeldungen
Die Gesetze in Florida legen fest, wie ein Vermieter eine Ankündigung zur Erhöhung der Miete liefern muss. Mitteilungsgesetze geben Ihnen Zeit, um zu entscheiden, was Sie in Bezug auf die Erhöhung tun möchten, und das Auslieferungsgesetz stellt sicher, dass Sie die Mitteilung in geeigneter Weise erhalten. Vermieter müssen mail oder persönlich liefern Mietpreiserhöhungen. Wenn Sie sich zum Zeitpunkt der Lieferung nicht in der Unterkunft aufhalten, kann der Vermieter die Mitteilung in Ihrem Wohnsitz veröffentlichen.
Reagieren auf Mietsteigerungen
Keine Leasingänderungen können einseitige Entscheidungen sein oder einseitig. Sie können entweder einer Mieterhöhung zustimmen oder sie ablehnen und ausziehen. Wenn Sie sich entscheiden, den neuen Mietbetrag nicht zu akzeptieren, können Sie bis zum Ende Ihres Mietverhältnisses in der Immobilie bleiben, solange Sie den fälligen aktuellen Mietpreis bezahlt haben. Ein Vermieter kann einen neuen Pachtvertrag für ein Jahr abschließen, der den neuen Mietbetrag widerspiegelt.
Unerlaubte Mieten erhöhen die Praktiken
Florida verbietet Vermietern aus Erhöhung der Miete aus diskriminierenden oder Vergeltungsgründen. Vermieter können Ihre Miete nicht erhöhen, nur weil Sie Reparaturen anfordern oder Verstöße gegen den Code melden. Es ist auch illegal für sie, die Miete aufgrund der folgenden Punkte zu erhöhen:
- Rasse, Religion, Farbe, Abstammung oder nationale Herkunft
- Alter, Familienstand oder weil Sie Kinder unter 18 Jahren haben
- Sex oder sexuelle Orientierung
- Körperliche, geistige oder wahrgenommene Behinderungen
- Ungünstige militärische Entladung
Wenn Sie vermuten, dass eine Mieterhöhung diskriminierend ist, wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt oder eine kostenlose Rechtsberatung.