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Die Winter in Minnesota können hart und unnachgiebig sein. Der Generalstaatsanwalt hat zwar rechtliche Präzedenzfälle in Bezug auf die Rechte der Vermieter während der Winterzeit; Aber unter dem Strich bleibt, wenn der Mieter nicht bezahlt, der Mieter nicht.
Kaltes Wetter
Der Gesetzgeber des Bundesstaates Minnesota hat eine Kaltwetterregel erlassen, die den Mieter davor schützt, dass eine Wärmequelle vom 15. bis 15. April jeden Jahres von einem Eigentümer getrennt wird, selbst wenn er seine Stromrechnung nicht bezahlt hat. Der Staat wird sogar so weit gehen, einen Mieter mit Zahlungsplänen und Zahlungsoptionen zu unterstützen, um die Hitze in den kalten Minnesota-Wintern aufrechtzuerhalten.
Vertreibung
Ein Eigentümer kann zu einem beliebigen Zeitpunkt des Jahres eine Räumungserklärung gegen einen Mieter einreichen, wenn der Mieter nicht bezahlt oder gegen den Mietvertrag verstößt. Die Räumungsaktion kann von Anfang bis Ende mehrere Wochen dauern. Es gibt jedoch kein Gesetz, das einen Eigentümer davon abhält, einen Mieter im Winter zu räumen.
Überlegungen
Laut der Generalstaatsanwaltschaft in Minnesota hat der Mieter selbst dann die Möglichkeit, alle überfälligen Mietzahlungen, etwaigen Zinsen, Gerichtskosten und eine Anwaltsgebühr in Höhe von 5 US-Dollar zu zahlen, selbst wenn ein Grundstücksbesitzer eine gerichtliche Räumungsklage vor Gericht gewinnt für den Rest des Mietverhältnisses. Der Eigentümer der Immobilie muss den Mietvertrag jedoch nach Ablauf der Laufzeit nicht verlängern.