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Eine Gründungsgebühr ist eine Form der Bearbeitungsgebühr, die Sie einem Kreditgeber zahlen, um ein Darlehen zu erhalten. Sie wird meistens mit einer ersten Hypothek oder einer Refinanzierung in Verbindung gebracht. Die Gebühr basiert normalerweise auf einem Prozentsatz des DarlehensbetragsUm dies zu berechnen, multiplizieren Sie diesen Betrag mit dem Prozentsatz der Gebühren.
Origination Fee Beispiel
Die Gründungsgebühren variieren je nach Quicken Loans zwischen 0,5 und 2 Prozent. Für ein Darlehen von 150.000 US-Dollar mit einer Gebühr von 1 Prozent würden Sie 1.500 US-Dollar für die Entstehung zahlen. Bei einem Darlehen in Höhe von 250.000 USD beträgt die Gebühr 250.000 USD mal 1 Prozent, was 2.500 USD entspricht.
Die Gebühren bezahlen
Sie haben einige grundlegende Optionen, um Ihre Startgebühren zu bezahlen. Ein üblicher Ansatz besteht darin, diese Gebühr in die Gesamtkosten Ihres Kreditpakets einfließen zu lassen, die Sie entsprechend Ihrer Amortisationszeit im Laufe der Zeit zurückzahlen. Dieser Ansatz minimiert den Bargeldbedarf aus eigener Tasche. Alternativ können Sie die Gebühr zum Zeitpunkt des Abschlusses bezahlen und so den Betrag, den Sie für das Darlehen zurückzahlen müssen, reduzieren.
Origination Services
Eine Gründungsgebühr deckt einige gängige Dienstleistungen zur Kreditvergabe. Es soll die Zeit des Darlehensgebers bei der Prüfung eines Antrags und der Bearbeitung Ihres Darlehens abdecken. Verwaltungs-, Zeichnungs- und Finanzierungsaktivitäten sind andere Gründungsleistungen, die in einer Gründungsgebühr zusammengefasst sind.
Minimierung der Gebühren
Nicht alle Kredite haben Emissionsgebühren. In einem wettbewerbsintensiven Markt oder wenn Sie als Kreditnehmer über eine ausgezeichnete Kreditwürdigkeit verfügen, können die Kreditgeber auf solche Bearbeitungsgebühren verzichten, um Ihr Geschäft zu erhalten. Die Kreditgeber müssen alle Darlehensgebühren vor dem Abschluss in gutem Glauben offenlegen. Nach diesem Zeitpunkt können sie die Gebühren in den meisten Fällen nicht erhöhen, so das Consumer Financial Protection Bureau. Wenn Sie die Möglichkeit haben, ein Darlehen zu erhalten, können Sie mit dem Darlehensgeber verhandeln, um einen Verzicht auf die Gründungsgebühren zu erhalten. In einigen Fällen senken die Kreditgeber die Emissionsgebühren anstelle eines etwas höheren Kreditzinssatzes.