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Ein Zuhause ist eines der wertvollsten persönlichen Gegenstände, die die meisten Menschen besitzen werden. Dies macht die Versicherung für Ihr Zuhause besonders wichtig. Die Wahl der richtigen Versicherung ist jedoch möglicherweise nicht einfach. Einer der Hauptunterschiede, den ein Käufer von Eigenheimbesitzern verstehen muss, ist der Unterschied zwischen Hausbesitzer- und Wohnversicherungen.
Definitionen
Hausbesitzer Versicherung bezieht sich auf eine umfassende Versicherung, die für Ihr Haus und dessen Inhalt gilt. Dies umfasst alles, von Möbeln und Kleidern über die physische Struktur Ihres Hauses bis hin zu Ihren Haushaltsgeräten und Ihrem Dekor. Hausbesitzer versichern, dass Schäden an Ihrem Eigentum bis zu Ihren Deckungsgrenzen ersetzt oder repariert werden.
Die Wohnungsversicherung ähnelt der Eigenheimversicherung, deckt aber nur die physische Struktur Ihres Hauses ab. Es wird jeglicher Schutz für Inhalte weggelassen, stattdessen wird Geld für die Reparatur oder den Ersatz Ihres Eigenheims auf der Grundlage der Baukosten bereitgestellt. Wenn Sie in eine umfassende Hausbesitzer-Versicherung aufgenommen werden, wird die Deckung für Wohngebäude als Deckung A bezeichnet. Die Deckung für andere Strukturen Ihres Grundstücks fällt unter Deckung B, der Inhalt Ihres Eigenheims unter Deckung C und so weiter.
Deckung
Sowohl die Versicherungen für Hausbesitzer als auch die Wohnversicherungen haben Höchstgrenzen, die Sie beim Kauf einer Versicherung auswählen. Diese Grenzwerte geben an, dass der Versicherungsschutz für einen einzigen Anspruch maximal bezahlt wird. Die meisten Hausbesitzer und Wohnversicherungen verwenden die Baukosten Ihres Eigenheims als Grundlage und bieten ausreichend Deckung, um Ihr Eigenheim auf demselben Grundstück wieder aufzubauen, wenn es vollständig zerstört wird. Die Abdeckung beider Arten von Policen erstreckt sich auf die meisten der häufigsten Ursachen für Schäden an der Wohnanlage wie Feuer, Wind und Blitz.
Auslassungen und Lücken
Die Hausbesitzer- und Wohnversicherungen lassen bestimmte Schäden nicht zu. Keiner deckt Ihr Haus im Falle einer Flut oder eines Erdbebens ab, da diese Risiken so selektiv sind und je nach Standort variieren. Wenn Sie Ihr Zuhause oder Ihr Zuhause und Ihren Inhalt gegen Überschwemmungen und Erdbeben versichern möchten, benötigen Sie eine zusätzliche Absicherung für dieses spezifische Risiko.
Während die Wohnverträge keinen Inhalt Ihres Hauses abdecken, kann die Versicherung der Hausbesitzer nur einen Teil der Kosten abdecken. Sie können sich dafür entscheiden, den Inhalt Ihres Hauses für die Wiederbeschaffungskosten zu versichern, die ausreichend Schutz bieten, um alle neuen Besitztümer zu kaufen, oder für deren Barwert, wodurch Sie nur ausreichend bezahlt werden, um den Wert Ihrer Gegenstände zu decken, als sie zerstört wurden. Sie müssen die Differenz bezahlen, wenn Sie neue Artikel kaufen oder geeignete gebrauchte Ersatzteile finden.
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
Wenn Sie eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie besitzen, z. B. ein von Ihnen vermietetes Haus oder ein Mehrfamilienhaus, möchten Sie möglicherweise eine Wohngebäudeversicherung anstelle einer Eigenheimversicherung. Eine Wohnraumversicherung schützt Ihr Eigentum, und Ihre Mieter sind dafür verantwortlich, eine eigene Mieterversicherung abzuschließen, um ihre Besitztümer innerhalb des Gebäudes abzudecken. Wenn Sie jedoch eine Mieteinheit anbieten, die mit Geräten, Möbeln und Dekor ausgestattet ist, sollten Sie zusätzlich zu der Wohnung eine Abdeckung erhalten, die für Ihre eigenen Inhalte gilt. Eine erweiterte Wohnungsdeckung ist eine Option, die im Falle eines Totalschadens eine zusätzliche Entschädigung bietet.