Inhaltsverzeichnis:
- Hypothekenkosten für Zuhause
- Hausversicherungskosten
- Grundsteueraufwendungen
- Nebenkosten für das Haus
- Wartungskosten für das Haus
Der Besitz eines Eigenheims ermöglicht es Ihnen, Vermögen aufzubauen, und im Gegensatz zum Mieten verschwinden Ihre monatlichen Zahlungen nicht in den Äther. Es gibt jedoch keinen Vermieter, der Dinge repariert oder die Reparatur eines Eigenheims bezahlt. Sie sollten einige Berechnungen durchführen, die alle Ausgaben für den Besitz eines Eigenheims beinhalten, bevor Sie ein Haus kaufen.
Hypothekenkosten für Zuhause
Ihre größten laufenden Kosten beim Kauf eines Eigenheims sind fast immer Ihre Hypotheken. Wenn Sie nicht viel Glück haben und genug Geld haben, um ein Haus zu kaufen, werden Sie wahrscheinlich für die nächsten Jahre dafür bezahlen. Jede Hypothekenzahlung, die Sie leisten, hat einen relativ hohen Prozentsatz, der ausschließlich für Zinsen gilt. Sie können den Gesamtbetrag, den Sie zahlen, reduzieren, indem Sie Vorauszahlungen leisten, wenn Sie sich diese leisten können, wodurch der Tilgungszeitpunkt Ihrer Hypothek beschleunigt wird.
Hausversicherungskosten
Sie sollten mindestens eine Feuerversicherung für Ihr Zuhause haben. Für die meisten Menschen ist ein Haus bei weitem die größte Investition, die sie jemals tätigen. Wenn Ihr Haus abbrennt und Sie keine Versicherung haben, könnten Sie finanziell ruiniert werden. Viele Menschen erweitern ihre Hausratversicherung, um das Risiko von Überschwemmungsschäden, Diebstahl, Vandalismus und anderen unwahrscheinlichen, aber möglichen Ereignissen abzudecken.
Grundsteueraufwendungen
Die von den Eigenheimbesitzern gezahlten Grundsteuern sind die Hauptfinanzierungsquelle für die Stadtverwaltung. Als Hausbesitzer tragen Ihre Steuern dazu bei, Schulen, Infrastruktur und öffentliche Sicherheit zu bezahlen. Die Grundsteuern basieren in der Regel auf der kommunalen Bewertung des Wertes Ihres Hauses, die sich nach Größe, Lage und Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in Ihrer Nachbarschaft richtet. In den meisten Städten wird die Steuer zweimal im Jahr in Rechnung gestellt, was bedeutet, dass Sie alle sechs Monate 50 Prozent Ihrer jährlichen Steuern zahlen müssen.
Nebenkosten für das Haus
Wenn Sie ein Haus besitzen, müssen Sie alle Nebenkosten wie Strom, Telefon und Erdgas bezahlen. Haushaltsgeräte können auch Kabel, Internet, Müllabfuhr, Wasser und Abwassergebühren enthalten. In einigen Städten werden Müllabfuhr, Wasser und Abwasser in den letzten drei Abgaben erhoben, während in anderen Städten gesonderte Gebühren erhoben werden. Im Gegensatz zu Steuern können Sie den Betrag, den Sie für Hilfsprogramme zahlen, in einem gewissen Umfang steuern, indem Sie weniger verwenden.
Wartungskosten für das Haus
Alle Gebäude müssen gewartet werden, aber je neuer Ihr Haus ist, desto weniger Arbeit sollte es erfordern. Hausbesitzer sollten jedoch immer bereit sein, jedes Jahr mehrere tausend Dollar in ihre Immobilien zu investieren. Zum Beispiel müssen Schindeln auf Hausdächern ausgetauscht werden, Öfen sind durchbrennen, Fußböden werden abgenutzt und müssen repariert werden. Bei korrekter Durchführung kann die vorbeugende Wartung zu Hause jedoch in Zukunft kostspieligere Reparaturarbeiten einsparen.