Inhaltsverzeichnis:
Eine Tat eines Hauses ist ein Rechtsinstrument, das besagt, dass der Eigentümer, auch als Berechtigter bezeichnet, das Haus besitzt. Naturkatastrophen und verblasste Erinnerungen sind oft für fehlende Taten verantwortlich. Vor der Technologie waren Papiertätigkeiten erforderlich, um das Eigentum zu beweisen. In einem immer stärker werdenden papierlosen Zeitalter ist dies nicht mehr der Fall. Für den Fall, dass die Eigentümer eine Tat benötigen, gibt es Schritte, die der Eigentümer für verschiedene Rechtsstreitigkeiten oder zur Beruhigung haben kann, um mehr Schutz zu erhalten.
Rekorder von Taten
Beim Kauf der Immobilie wurde die Eigentumsübertragung beim Amtsgericht registriert. Sie können eine beglaubigte Kopie der Eigentumsurkunde durch den Bezirksangestellten oder das Standesamt gegen eine von der örtlichen Regierung festgelegte Gebühr erhalten. Eine beglaubigte Kopie hat die gleiche Rechtskraft wie die ursprüngliche Urkunde.
Banken
Wenden Sie sich an den Kreditgeber und fordern Sie eine Kopie der Hypothek an. In einigen Bundesstaaten ist der Kreditgeber berechtigt, den Hausbesitzern eine Treuhandurkunde zu erteilen. Dies wird als Beweis dafür dienen, dass der Kreditgeber der Ansicht war, dass Sie der Eigentümer der Immobilie waren, und hatte damals Beweise für die Überprüfung eines solchen Glaubens, wie beispielsweise eine Titelprüfung.
Titel Firma
Beauftragen Sie einen professionellen Titelprüfer, um einen vollständigen Titelbericht über das Haus und das Grundstück zu erstellen. Diese Informationen geben die Identität der früheren Eigentümer und den aktuellen Besitzstand an.
Immobilienanwalt
Ein Immobilienanwalt muss eingestellt werden, um den Eigentümern bei der Ausarbeitung einer neuen Urkunde zu helfen, die rückwirkend auf das ursprüngliche Kaufdatum erfolgt. Die neue Urkunde muss notariell beglaubigt werden, und dann müssen die Eigentümer vor einen Gerichtsbeamten gehen, um eine eidesstattliche Erklärung zu erhalten, die besagt, dass die neue Urkunde die Ersatzurkunde ist. Die Ersatzurkunde und die eidesstattliche Erklärung müssen dem Bezirkssekretär vorgelegt werden.