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Der Return on Investment (ROI) ist vielleicht eine der weltweit am häufigsten verwendeten Kennzahlen für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen bei einer Investition. Bei einer einfachen Berechnung kann die Metrik Ihnen sagen, wie viel Sie mit einer bestimmten Investition gemacht haben oder von ihr erwarten können. Die Genialität der Berechnung liegt in ihrer Einfachheit, die Berechnung ist jedoch nur so gut wie die von Ihnen eingegebenen Daten. Deshalb ist es so wichtig, genaue Eingaben zu finden. Die durchschnittliche Kapitalrendite bezieht sich auf die durchschnittliche Rendite für mindestens zwei Zeiträume.
Schritt
Bestimmen Sie die Kosten der ursprünglichen Investition. Dies sind die Gesamtkosten, einschließlich Transaktionsgebühren oder anderer Anschaffungskosten.
Schritt
Bestimmen Sie die Rendite für mindestens zwei verschiedene Zeitpunkte, um einen Durchschnitt zu erhalten. Dies bedeutet, dass Sie zu zwei Zeitpunkten den Preis der Investition bestimmen müssen. Wenn der Vermögenswert an einer nationalen Börse gehandelt wird, verwenden Sie das aktuellste Preisangebot als Stellvertreter für Ihre Renditemaßnahme. Wenn der Vermögenswert wie bei Immobilien illiquide ist, stellen Sie einen Gutachter ein oder suchen Sie nach vergleichbaren Verkäufen am selben Standort mit denselben Eigenschaften. Tun Sie dies für zwei verschiedene Zeitpunkte. Wenn Sie beispielsweise fünf Jahre lang eine Investition gehalten haben, tun Sie dies für die Jahre 3 und 5.
Schritt
Ermitteln Sie den durchschnittlichen Marktwert. Angenommen, Sie haben vor fünf Jahren Immobilien gekauft, deren Wert 100.000 US-Dollar betrug. Im dritten Jahr waren es 120.000 Dollar wert und im 5. Jahr waren es 110.000 Dollar. Der durchschnittliche Marktwert für das 3. und 5. Jahr beträgt 115.000 USD ((120.000 USD + 110.000 USD) / 2).
Schritt
Berechnen Sie die Differenz zwischen dem durchschnittlichen Ertragswert und dem ursprünglichen Marktwert. In unserem Beispiel beträgt der Unterschied 15.000 USD (115.000 USD - 110.000 USD). Es ist ein Gewinn von 15.000 $.
Schritt
Berechnen Sie den ROI. Dividierte die Differenz durch den ursprünglichen Marktwert. In unserem Beispiel beträgt die Berechnung 15.000 US-Dollar bzw. 15 Prozent.