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Wenn eine Immobilie in der Nähe eines Strandes gekauft wird, wird der Zugang zum Strand durch entsprechende Strandrechte ermöglicht. Unter dem Begriff Strand versteht man das Wort Strand, um jedes Gewässer mit angrenzendem Land zu definieren, das seewärts von der Spitze der Düne, dem Kamm der Düne oder in einigen Fällen Hochwasser liegt.
Definition
Die geforderten Strandrechte stellen sicher, dass bestimmte Bereiche eines Strandes für die Öffentlichkeit zugänglich sind, auch wenn der Strand in Privatbesitz ist. Viele Häuser am Wasser werden mit genehmigten Strandrechten verkauft.
Zweck
Der private Eigentümer eines Strandes hat das Recht, alle Eindringlinge zu entfernen. Wenn Ihre Immobilie jedoch Strandrechte enthält, können Sie die angegebenen Bereiche ohne Zugang des Eigentümers frei betreten. Darüber hinaus bieten eingeräumte Strandrechte einen bestimmten Weg direkt zum Strand oder zum Wasser. Beim Kauf einer Immobilie mit diesen Rechten erhalten Sie garantierten Zugang zum Pfad und zu anderen angegebenen Bereichen.
Diskrepanzen
In Gebieten, in denen Strände vorherrschend sind, wie in Florida und den Hamptons, gab es Probleme mit den Strandrechten. In einigen Fällen sind bestimmte Bereiche in privatem Besitz nicht eindeutig definiert, was zu Problemen führt, welche Bereiche des Strandes wirklich öffentlich und zugänglich sind. Infolgedessen sind in diesen Gebieten Klagen über den Zugang zum Strand üblich.