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Eine Karriere in der Immobilienbranche kann Ihnen die Möglichkeit geben, Ihr eigenes Einkommen durch Ihre Bemühungen und Verhandlungsgeschicklichkeit zu bestimmen, eine flexible Terminplanung zu ermöglichen und Ihnen die Befriedigung zu geben, Menschen dabei zu helfen, Hausbesitzer zu werden. Bevor Sie eine Karriere im Immobilienbereich beginnen, müssen Sie eine Immobilienlizenz erwerben. Wenn Sie in Ihrem Register Konkurs haben oder in Erwägung ziehen, Insolvenz anzumelden, fragen Sie sich möglicherweise, ob dies Ihre Fähigkeit, eine Immobilienlizenz zu erhalten, beeinträchtigt.
Gesetzliches Verbot
Eine Konkursanmeldung wird Sie nicht daran hindern, eine Immobilienlizenz in den Vereinigten Staaten zu erhalten. Gemäß Abschnitt 525a des US-Insolvenzgesetzes darf eine Regierungseinheit nur aufgrund einer Insolvenzanmeldung einer Person eine Lizenz verweigern. Da Immobilienlizenzen von staatlichen Lizenzabteilungen erteilt werden, gilt dieser Abschnitt der Insolvenzordnung für Immobilienlizenzen.
Erneuerung
Wenn Sie bereits über eine Immobilienlizenz verfügen, hat die Insolvenz auch keine Auswirkungen auf die Möglichkeit, Ihre Lizenz nach Ablauf zu verlängern. Gemäß Abschnitt 525a des US-Insolvenzgesetzes können staatliche Stellen die auf Insolvenz beruhenden Berufslizenzen verlängern.
Einen Job bekommen
Die Insolvenzordnung verbietet einem privaten Arbeitgeber, eine Insolvenzanmeldung als einzige Grundlage für die Beschäftigungsverweigerung zu verwenden. Gemäß § 525a kann sich eine Immobilienagentur, ein Maklerunternehmen oder ein Unternehmen nicht weigern, Sie als Immobilienmakler zu beauftragen, weil Sie Insolvenz angemeldet haben. Der Makler, die Agentur oder das Unternehmen kann jedoch einen anderen Grund für die Ablehnung der Beschäftigung wählen, z. B. mangelnde Erfahrung, instabile Arbeitsgeschichte oder schlechte Kommunikationsfähigkeiten, um Verstöße gegen das Insolvenzgesetz zu vermeiden.
Überlegungen
Obwohl einige Immobilienunternehmen, Maklerfirmen und Agenturen Insolvenz als negativ erachten, kann die Insolvenzanmeldung Vorteile bieten, die Sie in Ihrer Karriere unterstützen. Ohne den Stress von Gläubigeranrufen, Briefen und Gerichtsdrohungen können Sie sich klarer auf Ihre Arbeit konzentrieren und Ihren Kunden die Dienstleistungen bieten, die sie für einen erfolgreichen Kauf oder Verkauf eines Eigenheims benötigen. Die Beseitigung von finanziellem Stress durch Insolvenz kann auch den Schlaf verbessern und Ihnen helfen, sich auf die allgemeine Gesundheit zu konzentrieren, wodurch Sie die Energie erhalten, einen positiven Eindruck bei Ihren Kunden zu hinterlassen.