Inhaltsverzeichnis:
Es gibt unendlich viele Bücher und Artikel über den Kauf eines Eigenheims: Was ist zu tun und was nicht? Ein Haus für Dummies kaufen (ich falle in diese Kategorie). Wann ein Haus kaufen und wann nicht. Kauf eines Eigenheims eine gute Investition oder eine schlechte Investition. Und weiter und weiter und es geht weiter. Angenommen, Sie haben alle diese Artikel und Bücher gelesen. Und nehmen wir an, Sie haben dieses Haus gekauft. Jetzt ist Schluss - wann ist der Deal wirklich abgeschlossen? Ganz gleich, ob es sich um Last-Minute-Anrufe bei der Bank oder um ein 24-Stunden-Fenster der Hypothekenbank handelt, um in letzter Minute den Papierkram zusammen zu bekommen, es kann vor den Buzzer-Aufgaben und Überraschungen eine Menge geben, die ohne Verschulden des tatsächlichen Käufers stattfinden (Sie) in dieser Situation.
Ist irgendetwas erledigt, bis die Schlüssel in der Hand sind?
Ja und nein.
1. Sei vorbereitet
Das bedeutet, dass Sie jedes Stück Papier im Auge behalten, das Sie sich vorstellen können (das bedeutet, dass Sie sich vor zehn Jahren von Ihrer Hochzeit in Vegas in Scheidung geheiratet haben). Behalten Sie Kopien wo auch immer Sie gehen, denn was ist, wenn Sie den Anruf bei der Arbeit erhalten? Vor kurzem erhielt ein Freund 24 Stunden, um ein Blatt Papier zu bekommen, das die Hypothekenbank brauchte (und es war der Fehler der Hypothekenbank, weil es es überhaupt erst versäumt hatte). Aber wenn mein Freund das Stück Papier nicht bekommen könnte? Ratet mal, wer in einem Bach ist? Ein Hinweis: Nicht die Hypothekenbank.
2. Erwarte das Unerwartete
Ein anderer Freund fand das perfekte Stadthaus in der Stadt (wirklich, es ist großartig!). Alles lief reibungslos. Der Immobilienmakler konnte ihn für die Nachfragen gewinnen, und dann wurde er ein paar Wochen später begutachtet - für 3.000 Dollar weniger, als er gekauft hatte. Zunächst einmal danke ich für den Makler. Zweitens, wer hätte das erwarten können? Ich war schockiert, als ich den Immobilienmarkt in der Stadt kannte.
3. Haben Sie Profis in Ihrer Ecke
Was hat mein Freund getan, als er für unter dem von ihm gezahlten Preis bewertet wurde? Er hat einen Anwalt für Immobilienrecht mit einbezogen (ich weiß es nicht - er kennt Leute). Der Kauf eines Eigenheims ist eine echte ERWACHSENE (alles andere als alles andere) und Sie brauchen Erwachsene im Zimmer, um zu helfen. Und es ist keine Schande, wenn es darum geht.
Es kann viel schief gehen, wenn Sie ein Haus umziehen und schließen. Ich denke, deshalb gilt Umzug als genauso anstrengend wie Tod oder Scheidung. Es gibt Dinge, die unter Ihrer Kontrolle stehen (und sicherstellen, dass Sie die Kontrolle über diese Dinge übernehmen) und Dinge, die sich daraus ergeben. Hoffentlich, Daumen drücken, am Ende klappt alles.