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Berechnen Sie den Betrag oder die Überweisung, die Sie als jährliches Hypothekenkreditzertifikat oder als MCC erhalten können. Staatliche und lokale Regierungen führen MCC-Programme durch, um Anwohnern einen Anreiz zu bieten, Eigenheime zu besitzen. Ein MCC erlaubt dem Hausbesitzer, einen bestimmten Teil seiner Hypothekenzinsen von seinen jährlichen Steuern abzuziehen, wodurch seine Gesamtsteuerbelastung verringert wird.
Schritt
Wenden Sie sich an den Wohnraum Ihres Staates oder Ihrer Stadt, um den Wert des MCC-Prozentsatzes zu erfahren. Dieser Wert entspricht dem Prozentsatz Ihrer Hypothekenzinsen, den Sie von Ihren Steuern abschreiben dürfen.
Schritt
Multiplizieren Sie den Gesamtbetrag Ihrer Hypothek mit dem jährlichen Zinssatz, um den Zinssatz zu berechnen, den Sie in einem bestimmten Jahr gezahlt haben. Wenn Ihre Hypothek 200.000 US-Dollar kostet und der Zinssatz 5 Prozent beträgt, gehen Sie wie folgt vor: 200.000 x 0,05 = 10.000 US-Dollar.
Schritt
Wenden Sie den MCC-Zinssatz auf den Zinsbetrag an. Wenn die MCC-Rate Ihres Landes oder Ihrer Stadt 20 Prozent beträgt, berechnen Sie den MCC für die Beispielhypothek wie folgt: 10.000 x.2 = 2.000 $.