So finden Sie ein Reihenhaus zur Miete

Aufgrund der Vielzahl an zur Vermietung stehenden Immobilienarten ist es für die Mieter eine der größten Hürden, den richtigen Wohnort zu finden. Viele Mieter mögen die Idee eines Einfamilienhauses mit Garten, wollen aber nicht die zusätzlichen Kosten und die Verantwortung der Landschaftsgestaltung. Ein Townhome bietet das Beste aus beiden Welten. Townhomes neigen dazu, von innen eher wie Einfamilienhäuser auszusehen und sich so zu fühlen, dass sie großzügigere Grundrisse und Platz bieten als Eigentumswohnungen oder Apartments.

Machen Sie eine Liste der Wünsche und Bedürfnisse

Townhomes unterscheiden sich in Struktur und Design je nach Bauherr und Gemeinde. In einigen Immobilienmärkten werden die Begriffe "Townhome" und "Condo" austauschbar verwendet. In diesen Märkten müssen Sie möglicherweise angeben, dass Sie ein Townhome suchen - keine Wohnung. Egal, ob Sie online aus einer Liste von Annehmlichkeiten für Immobilien wählen oder diese mit einem Immobilienfachmann besprechen, listen Sie die Besonderheiten auf, die Sie in einem Townhome-Objekt benötigen und benötigen. Seien Sie bereit, auf bestimmte Annehmlichkeiten zu verzichten, während die Suche voranschreitet. Aufgrund des begrenzten Budgets oder des Mangels an verfügbaren Townhomes auf Ihrem lokalen Mietmarkt kann es schwierig sein, das ideale Townhome zu finden.

Online suchen und Ihre Suche eingrenzen

Das Internet ist ein häufiger Startpunkt für jede Mietsuche, und es gibt zahlreiche Websites für die Mietsuche. Sie können entweder eine Mietsuche für eine Gebühr abonnieren oder eine kostenlose Vermietung finden. Für einige kostenlose Websites müssen Sie sich registrieren. Wenn Sie mit der Suche beginnen, müssen Sie nicht nur die Spezifikationen für Schlafzimmer, Badezimmer und Quadratmeterzahl eingeben. Um sicherzustellen, dass Ihre Suche nur Townhomes zurückgibt, verwenden Sie eine Website, auf der Sie "Townhome" oder "Townhouse" als Kategorie auswählen können. Websites, auf denen Sie diesen Eigenschaftstyp nicht auswählen können, liefern gemischte Ergebnisse, sodass Sie viele unerwünschte Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser durchsuchen müssen. Zu den Websites, die bestimmte Townhome-Einträge anbieten, gehören Rent.com, Rentals.com und Homes.com.

Professionelle Meinung einholen

Immobilienverwaltungsgesellschaften und Makler können Ihnen bei der Suche nach einem Stadthaus helfen. Hausverwalter kümmern sich um die täglichen Mietverantwortlichkeiten eines Townhome-Eigentümers, wie zum Beispiel Listing, Mieter-Screening, Mieteinzug und Objektpflege. Wenn Sie über die Hausverwaltungsgesellschaft eines privaten Eigentümers mieten, dürfen Sie niemals mit dem Eigentümer der Townhome in Kontakt treten.

Immobilienmakler und -agenten zeigen Mietobjekte sowie zum Verkauf stehende Immobilien. Agenten können auf den lokalen Multiple Listing Service (MLS) zugreifen, der aktuelle Verkaufs- und Mietprofile enthält. Nicht alle privaten Vermieter geben ihre Townhome-Vermietungen bei der örtlichen MLS an, so dass das Mietinventar möglicherweise begrenzt ist. Ihr Agent kann jedoch in der MLS möglicherweise Mietwohnungen finden, die nirgendwo anders angeboten werden.

Beachten Sie die HOA-Regeln

Townhomes sind oft Teil von Entwicklungen, zu denen Hausbesitzergemeinschaften oder HOAs gehören. Die HOA kann die Anzahl oder Größe der Haustiere der Bewohner einschränken oder sie ganz verbieten. Ebenso kann ein HOA mitbestimmen, wer innerhalb der Townhome-Gemeinde mietet oder ob Mieter überhaupt erlaubt sind. Spezifische Regeln und Vorschriften sind in den als Covenants, Bedingungen und Beschränkungen bekannten Dokumenten oder CC & Rs. Bitten Sie den Townhome-Besitzer vor dem Einzug nach einer Kopie der HOA-Regeln, um sicherzustellen, dass Sie dies tun können. Wenn Sie gegen die Regeln eines HOA verstoßen, kann dies zu hohen Bußgeldern führen, die ein Vermieter an Sie weiterleiten kann, und sogar eine vorzeitige Beendigung Ihres Mietverhältnisses, wenn die Verstöße schwerwiegend oder konsequent genug sind.