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Ein Immobilienverkauf kann viel Arbeit sein, besonders wenn Sie versuchen, in einer Woche einen anzulegen. Mit genügend Motivation, Entschlossenheit, Hilfe und einem guten Plan wird es jedoch erfolgreich zusammenkommen. Als Eigentümer sollten Sie in der Lage sein, alle Fragen zu beantworten, die Menschen zu Verkaufsartikeln haben. Stellen Sie daher sicher, dass Sie ein wenig über alles wissen, beispielsweise wann das letzte Mal gewartet wurde oder wie alt ein Gemälde ist.
Schritt
Bitten Sie die Familie und Freunde um Hilfe bei der Preiskalkulation, bei Besorgungen und als Wachhund am Tag des Nachlassverkaufs, um Diebstahl zu verhindern. Platzieren Sie Anzeigen bei Ihrer lokalen Zeitung und kostenlos bei lokalen Online-Sites. Listen Sie die großen Elemente auf, mit denen Sie sich trennen, in der Anzeige, um die Massen zu erfassen. Mieten Sie eine Lagerhalle oder vereinbaren Sie einen Ort, an dem nicht verkaufte Artikel befördert werden.
Schritt
Kaufen oder erstellen Sie Preisschilder und nehmen Sie ein großes Schild mit Straßenschildern. Preis alles im Haus, das Sie verkaufen werden. Sie können eine Antiquitätenhändler-Hilfe bei der Preiskalkulation älterer Artikel aufsuchen oder Online-Preisunterstützung erhalten. Reinigen Sie alle Gegenstände, die Staub und Schmutz gesammelt haben. Die Preisgestaltung und der Reinigungsprozess werden je nach Verkaufsmenge zwei Tage dauern. Erstellen Sie ein Gebotsfeld und Gebotsabgaben, die einen Platz für den Namen, das Gebot und die Telefonnummer des Bieters für teure Artikel enthalten, damit Sie am Ende des Verkaufs eine Option zum Verkauf erhalten.
Schritt
Verschieben Sie am dritten oder vierten Tag alles, was nicht zum Verkauf gehört, aus dem Haus in ein Lager oder an einen anderen sicheren Ort. Platzieren Sie alles in einem Raum des Hauses, wenn Sie können, und blockieren Sie diesen Raum, vorzugsweise mit einer verschlossenen Tür, um Diebstahl zu verhindern.
Schritt
Bestimmen Sie, in welchen Räumen des Hauses der Verkauf durchgeführt werden soll, und schließen Sie alle nicht genutzten Räume. Stellen Sie einen gleichmäßigen Verkehrsfluss her, indem Sie die Verkaufsobjekte entlang der Wände und nicht in der Mitte jedes Raums positionieren. Dadurch können sich die Kunden frei von einem Raum zum nächsten bewegen.
Schritt
Entwickeln Sie einen Spielplan, der allen Helfern zeigt, wo sie sich befinden und was ihre Pflichten während des Verkaufs sind. Stellen Sie sicher, dass Sie jemandem Positionen zuweisen, um Pausen für alle zu schaffen, und bereiten Sie sich darauf vor, Ihren Helfern das Mittagessen anzubieten. Führen Sie ein Treffen mit allen Personen durch, die den Verkaufstag dazu verhelfen, den Plan durchzugehen und um Eingaben zu bitten.
Schritt
Erstellen Sie Schilder und zeigen Sie sie an belebten Straßenkreuzungen sowie an den Fenstern des Hauses an, die zur Straße zeigen, um alle über den bevorstehenden Immobilienverkauf zu informieren. Notieren Sie die Verkaufszeiten und stellen Sie sicher, dass die Buchstaben groß genug sind, um von der Straße aus lesen zu können. Hängen Sie die Eingangs- und Ausgangsschilder rund um das Haus. Richten Sie in der Nähe der Ausgänge eine oder zwei Zahlungstische ein und holen Sie sich für jede zu verwendende Geldkassette mindestens 100 US-Dollar in verschiedenen Nennwerten.
Schritt
Wachen Sie mindestens zwei Stunden vor der Startzeit Ihres Immobilienverkaufs auf und essen Sie ein gutes Frühstück. Machen Sie einen Head Count und rufen Sie Freunde und Familie an, um sicherzustellen, dass sie bald ankommen. Stellen Sie sicher, dass alle wissen, wo sie sich befinden werden und was sie tun werden. Stellen Sie die Kasse (n) an den Tischen in der Nähe der Ausgänge auf und platzieren Sie den Kassierer kurz vor dem Start an diesen Tischen.