Inhaltsverzeichnis:
Ländliches Land bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich möglicherweise für Farmen, Ranches, ein Heim, ein Erholungsobjekt oder eine Bebauung. Investoren kaufen ländliches Land, um Gewinne zu erzielen, ein Geschäft aufzubauen, zu jagen und zu angeln oder einen entspannten Ort zum Leben zu finden. Die Aufnahme von Geld ist oft eine Voraussetzung für den Erwerb von Land und es ist möglicherweise schwieriger, eine Finanzierung für Land zu finden als Wohnimmobilien. Es gibt zahlreiche Geldquellen, um ländliches Land zu erwerben.
Schritt
Kontaktieren Sie den Verkäufer der Immobilie und fragen Sie nach der Eigentümerfinanzierung. Mit der Eigentümerfinanzierung leistet der Käufer eine Anzahlung und regelmäßige monatliche Zahlungen an den Verkäufer. Der Verkäufer trägt die Note und berechnet Zinsen.
Schritt
Finden Sie Freunde, Familienangehörige oder andere Personen, die das Geld für einen privaten Geldkredit haben. Private Kreditgeber haben zusätzliches Geld zu investieren. Sie erhalten einen höheren Zinssatz für das Darlehen als wenn sie das Geld auf einem Bank- oder Geldmarktkonto anlegen.
Schritt
Wenden Sie sich an einen Geldgeber. Die Finanzierung ist durch den Wert des Immobilienpakets gesichert. Der Zinssatz für Hartgelddarlehen ist höher als der von Banken oder anderen Hypothekeninstituten berechnete Zinssatz.
Schritt
Research the Farm Credit System, ein Netzwerk von Kreditgenossenschaften für ländliches Land. Besuchen Sie das nächstgelegene Farm Credit System-Büro. Bürostandorte finden Sie unter farmcreditnetwork.com.
Schritt
Erkundigen Sie sich bei der Farm Service Agency, ob die Immobilie als Ranch- oder Farmbetrieb genutzt wird. Die Farmservice-Agentur des Bundes stellt Darlehen für beginnende Landwirte bereit, die sich nicht für konventionelle Kredite qualifizieren können.
Schritt
Wenden Sie sich an lokale Banken, Kreditgenossenschaften und Hypothekenunternehmen. Oft verlangen die Hypothekeninstitute einen höheren Zinssatz und verlangen für Land eine höhere Anzahlung als für Wohnhäuser.