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Hausbesitzer müssen jedes Jahr Grundsteuern zahlen, die auf dem Wert ihres Eigentums basieren. Die meisten Hausbesitzer legen das ganze Jahr hindurch Geld auf ein Treuhandkonto, um Grundsteuern zu zahlen. Einige Hausbesitzer vereinbaren jedoch mit Freunden oder Verwandten, um Hilfe bei der Grundsteuer zu erhalten. Der Hausbesitzer ist gesetzlich für die Grundsteuer verantwortlich, unabhängig davon, wer die Steuerrechnung bezahlt.
Verantwortung des Hausbesitzers
Die Zahlung der Grundsteuer ist immer die Verantwortung des Hausbesitzers, unabhängig davon, wer die Steuern bezahlt. Wenn also jemand verspricht, Ihre Immobiliensteuern zu zahlen, wenden Sie sich an das Immobiliensteuerbüro, um sicherzustellen, dass die Steuern pünktlich entrichtet wurden, und holen Sie sich die Person, die sie zahlen sollte, wenn sie nicht bezahlt wurde. Sie müssen Strafen und Zinsen zahlen, wenn die Steuern verspätet sind.
Hypothekengesellschaft
Einige Hypothekenbanken zahlen Grundsteuern, um ihr Interesse am Eigentum des Hausbesitzers zu schützen. Wenn sich Ihre Hypothekenbank verpflichtet, die Steuern zu zahlen, leiten Sie Ihre Steuerrechnung an das Unternehmen weiter und erkundigen Sie sich beim Grundsteueramt, um sicherzustellen, dass Steuern eingegangen sind. Sie müssen die Hypothekenbank für gezahlte Steuern zurückzahlen. Die Hypothekenbank erhebt normalerweise die Steuern auf Ihre nächste Rechnung.
Keine Eigentumsübertragung
Das Eigentum an der Immobilie wird nicht übertragen, wenn eine andere Person die Steuern dafür zahlt, selbst wenn die Steuern vor Eingang der Zahlung nicht erhoben wurden. Wenn zum Beispiel eine Person ihre Grundsteuern nicht bezahlt und ihre Eltern sie zahlen, werden die Eltern nicht als Eigentümer des Hauses betrachtet. Die Frau ist immer noch die Hausbesitzerin. Daher ist es für den Hausbesitzer hilfreich, die Grundsteuer einer anderen Person zu zahlen, er hat jedoch keine anderen Vorteile für die Person, die die Steuern bezahlt.
Warnung
Wenn ein Hausbesitzer seine Grundsteuern nicht bezahlt, kann der Staat sein Haus beschlagnahmen und es bei einer öffentlichen Versteigerung weiterverkaufen, um die Steuern zurückzufordern. Die staatlichen Gesetze variieren, wie lange der Hausbesitzer die Steuern plus Strafen und Zinsen zahlen muss, bevor er sein Haus verliert. Für den Staat, der die Steuerrechnungen begleicht, ist es egal, solange er abgerechnet wird. In ähnlicher Weise wird der Staat das Abschottungsverfahren nicht aufhalten, weil jemand anderes die Steuerrechnung für den Hausbesitzer bezahlen sollte und dies nicht tat.