Was ist ein Home Improvement-Darlehen?

Wenn Ihr Zuhause Arbeit braucht und Sie nicht über die nötigen Ressourcen verfügen, können Sie mit Hilfe eines Darlehens für die Verbesserung Ihrer Hauskosten Ihre Ausgaben begrenzen. Die Finanzierung von Heimwerkern kann alles finanzieren, von kleinen kosmetischen Projekten bis zu umfangreichen Renovierungs- und Bauarbeiten, und es gibt einen zusätzlichen Steuervorteil. Da es sich um eine Art Hypothekendarlehen handelt, können Sie die Zinsen zur Steuer abziehen. Wie immer ist es am besten, einen Steuerberater zu konsultieren, um sicherzustellen, dass Sie es richtig machen.

Quellen für die Finanzierung von Heimwerken

Sie können ein Darlehen für Heimwerker über eine Bank, eine Kreditgenossenschaft, Einsparungen und Darlehen, eine Sparsamkeit oder einen Hypothekenmakler erhalten. Der Umfang und die Verfügbarkeit von Heimwerker-Kreditprogrammen variiert je nach den Kreditprodukten des Kreditgebers. Kreditgeber können Verbesserungen des Eigenheims über Eigenmittelkreditlinien (HELOCs) oder Eigenheimkredite finanzieren. Hypothekenmakler, die tendenziell Zugang zu einer Vielzahl von Krediten haben, können Kredite für die Verbesserung der Hauskasse anbieten, die von einer Behörde der Bundesregierung wie der Federal Housing Administration unterstützt werden. Makler können auch Kredite für die Heimwerkerfinanzierung von Großbanken anbieten, darunter HELOCs und Eigenheimkredite.

Spezielle Hausbesitzer bedienen

Die Darlehensgeber können Minderheiten, ältere Menschen oder Behinderte, für Kredite für Heimwerker ansprechen. Beispielsweise sollen FHA-versicherte Kredite für Heimwerker im Rahmen des Section 184-Bürgschaftsprogramms für indische Kredite den Ureinwohnern und Alaskanern helfen. Das Landwirtschaftsministerium bietet Kredite für die Verbesserung des Wohlergehens an ländliche Bewohner. Das USDA macht es Kreditnehmern mit niedrigem und mittlerem Einkommen leichter, Farmen und Landhäuser zu reparieren, wenn sie keine Kredite über traditionelle Hypothekengeber erhalten können. Darlehen, die nicht staatlich abgesichert sind, wie HELOCs, Beteiligungsdarlehen und Renovierungsdarlehen, können Hausbesitzern helfen, die ein Haus aufrüsten oder ergänzen möchten, oder ein Haus vollständig errichten und von Grund auf neu aufbauen möchten.

Spezifische Immobilienanforderungen erfüllen

Kredite für Heimwerker können für eine Vielzahl von Projekten verwendet werden. Bedarfsbezogene Kredite erlauben keine Luxusverbesserungen, wie zum Beispiel ein Spa oder einen Pool. Sie können Projekte finanzieren, die die Funktionalität verbessern, wie z. B. Raumerweiterungen und die Barrierefreiheit. Sie können auch Häuser reparieren, verbessern oder modernisieren, um Gesundheits- und Sicherheitsrisiken zu beseitigen. Das Department of Housing und Urban Development, einschließlich des Rehabilitationsdarlehens 203 (k) der FHA und der Energy Efficient Mortgage, haben solche Einschränkungen. Um ein breiteres Spektrum an Baumarktbedürfnissen abzudecken, bieten Hypothekenbanken Darlehen in Form von Cash-Out-Refinanzierungskrediten an, einer anderen Art von Eigenkapitalkredit, bei dem eine Geldsummenpauschale verwendet wird, die Sie nach Belieben für Heimwerker verwenden können. Hausbesitzer können einen Keller oder einen Dachboden nachbessern, Wohn- oder Gasträume hinzufügen und ein Haus so anpassen, dass es einfach besser zu ihrem Geschmack und Lebensstil passt.

Darlehensvoraussetzungen für die Verbesserung der Wohnumgebung

Kreditgeber haben Kreditnehmer- und Immobilienberechtigungsanforderungen für Kredite für Heimwerker. Zum Beispiel müssen Sie für einige bedarfsorientierte, staatlich gesicherte Kredite ein niedriges oder sehr geringes Einkommen nachweisen. Bei Krediten des privaten Sektors müssen Sie gegenüber einem Hypothekenfinanzierer nachweisen, dass Sie sich die erhöhte monatliche Zahlung leisten können, die mit einem HELOC-Darlehen, einem Eigenheimkredit, einer Auszahlungsrefinanzierung oder einem regulären Darlehen zur Verbesserung des Eigenheims einhergeht. Sie profitieren von der Eigenkapitalausstattung Ihres Hauses, um Ihr Haus zu verbessern. Daher kann es sein, dass der Kreditgeber eine Bewertung vornimmt, um sicherzustellen, dass die vorgeschlagenen Verbesserungen den Wert Ihres Hauses erhöhen. In der Regel setzen HELOCs, Beteiligungsdarlehen und Kredite für Wohneigentum von Banken weniger Einschränkungen für Heimwerkerprojekte fest als bundesstaatlich unterstützte Programme.