Wenn Sie Ihre Ideen von der Hausjagd auf Ihre jugendlichen Quests für neue Wohnungen gestützt haben, denken Sie noch einmal darüber nach. Einen eigenen Ort zum Kaufen zu finden, ist erstaunlich kompliziert, emotional ratternd und keine kleinen Kosten für sich. Wenn alles schwieriger erscheint, als Sie jemals gedacht haben, sollten Sie sich ein wenig beruhigen: Sie sind es nicht. Es gibt buchstäblich nicht genug Häuser da draußen.
Im vergangenen Monat stellte NerdWallet fest, dass die Amerikaner bundesweit alle verfügbaren Häuser in knapp vier Monaten verkaufen könnten. Dies sind keine guten Bedingungen für Käufer, insbesondere für Erstkäufer. Kein Wunder, dass nur 36,5 Prozent der Menschen unter 35 Jahren ein eigenes Haus besitzen. Bei denjenigen zwischen 45 und 54 ist die Rate doppelt so hoch.
Es gibt keinen einzigen Grund, warum dies der Fall ist, aber einige von ihnen tragen möglicherweise am meisten zum Problem bei. Zum einen verlassen Baby-Boomer ihre Häuser nicht für immer, und die Häuser, die leer sind, werden oft vermietet, statt verkauft. Die Mietpreise steigen schneller als die Eigenheimpreise, während die Hypothekenzinsen weiterhin niedrig sind. In einer Zeit, in der das Einkommen für die meisten Amerikaner knapp ist, wollen sie an ihren Optionen festhalten. Zwischen Vorschriften, örtlichen Zoneneinteilungen und den hohen Kosten für Bauarbeiten sorgen die Anbieter für Projekte, bei denen sie ihre Investitionen zurückerhalten können. Dies bedeutet weniger Optionen für den Eigenheimbesitzer.
Trotz der langen Wartezeit und der mühsamen Suche können Sie sich in einer guten Position befinden, wenn das Richtige dabei ist. Setzen Sie so viel wie möglich für eine Anzahlung und Ersparnisse ein und stellen Sie sicher, dass Ihr Kredit-Score so gut wie möglich ist. Das Einreichen eines Angebots kann ein Verdrängungsprozess sein, aber wenn es vorbei ist, werden Sie wieder erkennen, wozu das alles war.