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Eine Quitclaim-Urkunde ist ein Titel, der auf einer Immobilie eingereicht werden kann, die das Interesse einer Partei an der Übertragung einer von ihr gehaltenen Immobilie an eine andere Partei angibt, auch wenn die Urkunde keine Garantien enthält, die die Übertragung der Immobilie gewährleisten. Quittclaim-Urkunden werden häufig zusammen mit allgemeinen und besonderen Gewährleistungsurkunden eingereicht, die das berechtigte Interesse des Empfängers an der Immobilie rechtlich belegen. In Los Angeles County werden Quittcout-Urkunden beim Büro des County Recorders eingereicht.
Schritt
Erhalten Sie eine Rücktrittserklärung vom Büro des County Recorders in Los Angeles County. Der Hauptsitz des Recorders in Los Angeles County befindet sich am 12400 East Imperial Highway in Norwalk, einem nahen Vorort von Los Angeles. Niederlassungen des County Recorders befinden sich auch in Lancaster, Van Nuys und dem LAX Courthouse. Besuchen Sie das Büro persönlich, um ein Formular zu erhalten, oder rufen Sie das Büro an, um eine E-Mail an Sie zu senden. Sie können auch ein leeres Quittclaim-Formular auf der offiziellen Website für den Registrar-Recorder des Bezirksregisters von Los Angeles County erhalten oder Quitclaim-Formulare bei Bürobedarf oder stationären Geschäften erwerben.
Schritt
Füllen Sie die erforderlichen Informationen aus, um das Quittclaim-Formular in Los Angeles County auszufüllen. Schreiben Sie Ihren Namen und Ihre Adresse in die entsprechenden Felder als Genehmiger der Immobilie. Sie müssen auch den Namen oder die Namen der Stipendiaten oder Personen angeben, die das Eigentum in Besitz nehmen. Zu den weiteren erforderlichen Informationen gehören gegebenenfalls der Kaufpreis für die Immobilie und die vollständige rechtliche Beschreibung der Immobilie. Unterschreiben Sie das Formular als Bewilliger vor einem Notar.
Schritt
Fordern Sie das Formular für die Übertragung der Urkundenübertragung an und füllen Sie es aus, um es gemeinsam mit dem Quittclaim-Formular einzureichen. Diese können entweder online oder persönlich in einem Büro des Bezirksregisters erworben werden. Das Steuerformular für die Dokumententransfergebühr erfordert den Standort der Immobilie, den Marktwert, den geschätzten Wert und die Höhe der gegebenenfalls anfallenden Land- und Stadtsteuern. Das vorläufige Eigentumswechselformular ist auch in der Geschäftsstelle des Bezirksgutachers in Los Angeles County erhältlich.
Schritt
Reichen Sie die Urkunde über den Rücktrittsanspruch, das Steuerformular für Dokumententransfer und das Formular für den vorläufigen Besitzwechsel beim Büro des County Recorders des Landkreises Los Angeles ein. Besuchen Sie entweder das Büro des County Recorders in Norwalk oder eine der Zweigstellen persönlich und legen Sie Ihre Formulare ab. Quitclaim-Formulare oder andere offiziell autorisierte Dokumente werden von den Zweigstellen nicht anerkannt, wenn sie per E-Mail gesendet werden. Sie können diese Dokumente jedoch an den Hauptsitz des Norwalk-Büros schicken.