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Zur Verwirklichung des amerikanischen Traums gehört für viele die Errichtung eines Zollhauses auf einem speziell ausgewählten Grundstück. Bevor Sie Ihr Traumhaus planen, müssen Sie das Land erwerben, auf dem es sich befindet. Einige Kreditgeber bieten kreative Mittel an, um einen Kredit zu erhalten, einschließlich Kredite ohne Geld. Es ist jedoch von entscheidender Bedeutung, mit einem Kreditgeber zusammenzuarbeiten, der über besondere Erfahrung im Bereich Landkäufe verfügt, da nicht alle Hypothekenexperten mit den besonderen Problemen des Landkaufs vertraut sind.
Schritt
Bestimmen Sie die Menge an Land, die Sie erwerben werden. Beachten Sie, dass es für einen Kredit ohne gesichertes Geld wichtig ist, konservativ zu sein. Der von Ihnen geliehene Geldbetrag hängt direkt von der Größe und dem Standort Ihres Loses ab. Erforschen Sie das Gebiet, so dass Sie sich mit Optionen an den Kreditgeber wenden können.
Schritt
Überprüfen Sie Ihre Kreditauskunft, von der Sie jedes Jahr eine kostenlose Version erhalten. Verwenden Sie vertrauenswürdige Websites. Identifizieren Sie mögliche rote Flaggen im Bericht, einschließlich verspäteter Gebühren, Urteile oder andere negative Informationen. Seien Sie bereit mit dem Nachweis, dass Sie verspätete Gebühren bezahlt und Urteile korrigiert haben. Für ein Darlehen dieses Typs kann eine sehr gute Bonität (700 und höher) erforderlich sein.
Schritt
Tun Sie Ihre Forschung. Beginnen Sie bei der Bank, in der Sie normalerweise Geschäfte tätigen. Auch wenn es Ihnen nicht helfen kann, kann es Sie vielleicht an einen Kreditgeber verweisen, der Baukredite anbietet. Einige Kreditgeber bieten keine Landkredite an, daher müssen Sie möglicherweise Nachforschungen anstellen. Fragen Sie nach Kundenreferenzen und prüfen Sie ihre Geschäftspraktiken durch das Better Business Bureau. Halten Sie sich von Kreditgebern fern, die negative Berichte haben. Bewerben Sie sich bei mindestens drei Kreditgebern und ermöglichen Sie ihnen, für Ihr Unternehmen zu konkurrieren.
Schritt
Stellen Sie Nachweise für Ihr Einkommen und Vermögen bereit. Der Kreditgeber muss wissen, dass Sie alles in Ihrer Macht Stehende tun werden, um dem Darlehen treu zu bleiben. Negative Darlehensbeziehungen mit einem Kreditsachbearbeiter behandeln. Beweisen Sie, dass Ihre Vermögenswerte Ihnen helfen, die Kreditanforderungen zu erfüllen, wenn Sie sich in schwierigen Zeiten befinden.
Schritt
Wählen Sie den richtigen Kredit. Erwarten Sie höhere Zinsen und Gebühren mit einem No-Money-Down-Darlehen. Wenn die Kreditgeber keinen ausreichenden Kredit anbieten oder den Kredit zu einem unerschwinglichen Zinssatz anbieten, kann es wünschenswert sein, ein oder zwei Jahre zu warten oder andere Kreditgeber zu recherchieren. Es ist möglich, dass sich die Darlehensbedingungen im Laufe der Zeit verbessern. Mit dieser Zeit können Sie Geld für eine Anzahlung sparen.