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Wenn Sie wissen, wie Mobilhomes mit doppelter Breite gekauft und finanziert werden, werden Sie dem Besitz eines Mobilheims näher kommen. Mobilheime, manchmal als Fertighäuser bezeichnet, gibt es in zwei Größen: einfach und doppelt breit. Einzelbreite Einheiten sind weniger als 20 Fuß breit, wohingegen Doppelbreitenhäuser 20 Fuß oder mehr breit sind. Es gibt viele Möglichkeiten, ein doppelt breites Wohnmobil zu finanzieren und zu kaufen. Einige Möglichkeiten sind besser als andere.
Finanzierung
Bevor Sie sich für einen Kreditgeber entscheiden, sollten Sie einkaufen, um den bestmöglichen Preis und die besten Konditionen für den Kauf Ihres Mobilheims zu erhalten. Traditionelle Haushypothekenspieler wie Fannie Mae und Freddie Mac bieten Programme über Kreditgeber an. Der größte Unterschied zwischen dem Erwerb einer traditionellen Hypothek und einer hergestellten Hypothek ist jedoch der Zinssatz.
Die Zinssätze für hergestellte Eigenheimfinanzierungen sind tendenziell höher als für herkömmliche Hypothekenzinsen. Der Grund liegt darin, dass die Bewohner von Eigenheimbewohnern in der Regel weniger Vermögenswerte für die Rückzahlung von Darlehen haben und über ein straffes Budget verfügen. Weil Mobilheime schnell an Wert verlieren, haben die Kreditgeber weniger Sicherheiten und müssen die Kredite entsprechend kalkulieren.
Wenn Sie sich für die Finanzierung Ihres Eigenheims durch den doppelbreiten Einzelhändler für Mobilheime entscheiden, sollten Sie sich bewusst sein, dass die meisten Einzelhändler nur Wohnimmobilien innerhalb einer produzierten Wohngegend verkaufen. Sie sind für die zusätzliche Finanzierung des Grundstücks verantwortlich.
N'ann Harp, Präsident von Smart Consumer Services, schlägt vor, einen Kredit bei Ihrem örtlichen Finanzinstitut zu suchen. Sie sagt, dass, wenn Sie keinen Kredit durch Ihre Bank oder Kreditgenossenschaft erhalten können, Ihr bester Verhandlungschip eine gute Bonität ist. Sie fügt hinzu, dass eine Überprüfung der Incentivierungsprogramme bei Ihrer lokalen Regierung finanzielle Entlastung bringen kann.
Einkauf
Viele doppelt breite Mobilheime werden über Einzelhandelsverkaufszentren verkauft, die sich innerhalb der Fertigungsabteilung befinden. Ein Vorteil beim Kauf eines Eigenheims in einer etablierten Gemeinschaft ist, dass Sie durch die Nachbarschaft fahren können und ein Gefühl für die Art der Unterteilung erhalten, ob es sich dabei hauptsächlich um Familien oder Rentner handelt.
Sprechen Sie mit den aktuellen Anwohnern, bevor Sie sie in einer Unterteilung nach Hause kaufen. Fragen Sie die Bewohner, was sie am Leben in der Nachbarschaft mögen und nicht mögen.
Andere Möglichkeiten zum Kauf eines doppelt breiten Mobilheims bestehen beim Hersteller, wenn Sie an einem neuen Zuhause interessiert sind oder über einen Immobilienmakler, um ein bestehendes Zuhause zu erwerben. Wie bei der Finanzierung ist der beste Weg, ein doppelt breites Wohnmobil zu kaufen, das Einkaufen und Vergleichen und Vergleichen verschiedener Einkaufsmöglichkeiten. Vergleichen Sie, wie sich der Kauf eines Fertighauses aus einem Wohngebiet vom Kauf direkt beim Hersteller unterscheidet. Erkundigen Sie sich vor dem Kauf eines Mobilheims bei Ihrem Better Business Bureau oder der örtlichen Verbraucherschutzagentur, um sicherzustellen, dass Sie mit einem seriösen Unternehmen zu tun haben.