Inhaltsverzeichnis:
- Weniger strenge Anforderungen
- Niedrigere Sätze und flexible Rückzahlungspläne
- Mehr Reifen
- Einzugsrechte
Regierungskreditprogramme sind auf einen bestimmten Zweck ausgerichtet, beispielsweise zur Förderung des Eigenheimbesitzes oder der Hochschulbildung. Sie umfassen im Allgemeinen die Arbeit mit einem Kreditgeber und die Versicherung des Kredits, anstatt das Geld direkt zu vergeben. Solche Maßnahmen tragen zu einem geringeren Kreditrisiko bei und können daher zu höheren Kreditbeträgen und niedrigeren Zinssätzen führen, als dies ein Kreditnehmer allein erreichen könnte. Sie haben jedoch auch Nachteile - vor allem, wenn der Kreditnehmer nicht mit den Zahlungen Schritt halten kann.
Weniger strenge Anforderungen
Staatsanleihen haben tendenziell einfachere Qualifikationsstandards als solche von privaten Kreditgebern. Zum Beispiel erfordern Darlehen der Federal Housing Administration eine niedrigere Kreditwürdigkeit als andere Wohnungsbaudarlehen. Die Anzahlung ist normalerweise geringer und die Schuldenquoten sind nicht so streng. Small Business Administration-Kredite erfordern beispielsweise weniger Bargeld und Sicherheiten als ein herkömmlicher Unternehmenskredit.
Niedrigere Sätze und flexible Rückzahlungspläne
Für diejenigen ohne Top-Kreditwürdigkeit bieten Bundesanleihen in der Regel niedrige Zinsen, weil zum Teil Sie gelten als sicherer Einsatz, um zurückbezahlt zu werden. Bei anderen, wie einem subventionierten Stafford-Darlehen, zahlt die Regierung sogar die Zinsgebühren, während der Student am College ist.
Außerdem können bundesstaatliche Studentendarlehen flexible Rückzahlungspläne und die Möglichkeit bieten, die Rückzahlung bis zum Abschluss des Studiums zu verschieben. Wohnungsbaudarlehen durch staatliche und lokale Regierungen können Gebühren aufheben und steuerliche Anreize bieten, um Menschen an einen bestimmten Ort zu ziehen.
Mehr Reifen
Die Regierung stempelt nicht jeden Kreditantrag ab, daher müssen Sie bereit sein, Ihren geplanten Kauf zu rechtfertigen. Beispielsweise ist ein Hauskäufer auf Wohnungen in einer bestimmten Preisklasse beschränkt, und die Immobilie muss gründlich geprüft werden. Sie sind möglicherweise bereit, mehr als den geforderten Preis zu zahlen, aber wenn die Bewertung zu niedrig ist, wird ein Regierungskredit Ihren Zielen nicht dienen. Die Regierung auch begrenzt den Pool der Kreditgeber Für jedes Programm müssen Sie Ihre Finanzierung von einem anerkannten Kreditgeber absichern. Sogar das gleiche Darlehen kann abhängig von den Finanzinstituten unterschiedliche Zinssätze und Bedingungen vorsehen. Ein Einkauf für einen FHA- oder SBA-Kredit ist nicht weniger wichtig als für einen privaten oder geschäftlichen Kredit.
Einzugsrechte
Die Regierung hat beim Sammeln mehr Macht als private Kreditgeber. Ein bundesstaatlicher Darlehensgeber kann beispielsweise Ihre Löhne schmücken, Ihr Bankkonto belasten oder Ihre Steuerrückerstattung beschlagnahmen. Ein privater Kreditgeber kann eine Klage einreichen und ein Gerichtsverfahren gegen Sie gewinnen, aber keine staatlichen Zahlungen oder Leistungen in Anspruch nehmen. Es gibt im Allgemeinen keine Verjährungsfrist für die Eintreibung von Bundesschulden, so dass unbezahlte Staatsanleihen buchstäblich wörtlich können spuken kriminelle Kreditnehmer für immer.