Welche Lizenz benötigen Sie, um ein Property Manager in Illinois zu werden?

Property Manager sind Personen, die den täglichen Betrieb einer Immobilie verwalten. Ein Immobilienverwalter tritt in vielerlei Hinsicht als Vermittler zwischen Immobilieneigentümern und Mietern auf. Die Voraussetzungen, um ein Property Manager zu werden, variieren je nach Bundesstaat. Der Bundesstaat Illinois verlangt, dass Immobilienverwalter bestimmte Lizenzen erhalten, die auf der Art ihrer Arbeitsplätze basieren.

Immobilienverwalter, die mit dem Verkauf oder der Vermietung von Immobilien befasst sind, müssen über Immobilienlizenzen verfügen.

Community Association Management License

Im Jahr 2009 verabschiedete Illinois den Public Act 096-0726, der die Verwaltung von Gemeindeverbänden durch Property Manager verlangt. Immobilienverwalter, die über diese Lizenz verfügen, können die meisten allgemeinen Verwaltungsaufgaben wahrnehmen, darunter die Zahlung der allgemeinen Kosten, die Einplanung der Wartung, das Sammeln von Mitgliedsbeiträgen und die Interaktion mit Bewohnern und Mietern. Immobilienverwalter können sich jedoch nicht an Immobilienleasing oder -verkäufen beteiligen, wenn sie nicht auch Immobilienlizenzen erhalten.

Community Association Management-Lizenzanforderungen

Um sich für eine Gemeindeverbandsmanagement-Lizenz zu qualifizieren, müssen Personen mindestens 21 Jahre alt sein, eine mindestens 20-stündige genehmigte Immobilienmanagementschulung absolvieren und eine Prüfung bestehen. Ab 2011 beträgt die Antragsgebühr für eine Community Association Management-Lizenz 300 USD und die Verlängerungsgebühr 150 USD. Immobilienverwalter müssen diese Lizenz jedes Jahr erneuern.

Immobilien-Lizenz

Im US-Bundesstaat Illinois müssen Immobilienverwalter, deren Arbeitsplätze Leasing oder Verkauf von Immobilien beinhalten, Lizenzen für Immobilienmakler erhalten. Mit einer solchen Lizenz kann ein Immobilienverwalter Mietzahlungen eintreiben, Einheiten für Leasing oder Verkauf zeigen und Vertragsbedingungen aushandeln. Viele Positionen in der Immobilienverwaltung in Illinois erfordern sowohl eine Lizenz für die Verwaltung von Gemeindeverbänden als auch eine Lizenz für Immobilienmakler.

Real Estate-Lizenzanforderungen

Um im Land Illinois eine Lizenz für Immobilienmakler zu erhalten, muss der Bewerber mindestens 21 Jahre alt sein und über ein Abitur oder eine GED verfügen. Der Antragsteller muss 90 Stunden der genehmigten Immobilien-Kursarbeit absolvieren und die Illinois Real Estate Broker-Prüfung bestehen. Die Inhaber dieser Lizenz müssen alle zwei Jahre erneuert werden. Ab 2011 betragen die Kosten für die Beantragung einer ersten Immobilienmaklerlizenz in Illinois 125 US-Dollar und die Kosten für die Erneuerung der Lizenz 150 US-Dollar.