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Wenn Sie ein Haus selbst verkaufen, anstatt einen Immobilienmakler zu verwenden, sparen Sie Tausende von Provisionszahlungen. Wenn Sie keinen Agenten beauftragen, müssen Sie Ihr Haus bewerben, um potenzielle Käufer zu finden. Annoncieren Sie auf Immobilien-Websites, Online-Kleinanzeigen-Websites, Zeitungs-Kleinanzeigen und durch Verteilung lokaler Flieger. Schreiben Sie eine effektive Immobilienliste, um potenzielle Käufer dazu zu bewegen, Sie für weitere Details zu kontaktieren.
Schritt
Geben Sie grundlegende Informationen über die Eigenschaften an, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer, der Anzahl der Badezimmer und der Nachbarschaft. Beschreiben Sie die Art der Immobilie, z. B. "Einfamilienhaus", "Maisonette", "Ferienhaus" oder "Stadthaus".
Schritt
Geben Sie die Adresse der Immobilie an, wenn Sie für die Veröffentlichung der Anzeige oder für Websites dies tun oder wenn Sie für ein Open House werben. Geben Sie die Adresse der Unterkunft nicht auf, wenn die Immobilie repariert oder umgestaltet werden muss und Sie nicht möchten, dass potenzielle Käufer die Immobilie zu diesem Zeitpunkt sehen. Seien Sie auch vorsichtig, wenn Sie die Adresse der Unterkunft angeben, wenn Sie derzeit im Haus wohnen oder Mieter haben und nicht möchten, dass Fremde ohne vorherige Warnung an Ihre Tür kommen.
Schritt
Beschreiben Sie die äußeren Eigenschaften der Immobilie, z. B. einen Parkplatz, eine Garage, eine Terrasse, einen Garten oder einen Pool.
Schritt
Nennen Sie weitere Räume neben den einfachen Schlafzimmern und Bädern, z. B. ein Büro, eine Frühstücksecke, eine Service-Veranda, eine Höhle oder eine Bibliothek. Zusätzliche Inneneinrichtungen wie Geräte, Heizung, Klimaanlage und Kamine.
Schritt
Beschreiben Sie dekorative und ästhetische Merkmale wie marmorierte Fliesen, einen Holzboden, eine neu gestaltete Küche oder eine malerische Aussicht.
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Beschreiben Sie die Vorteile der Wohnlage. Verwenden Sie Sätze wie "in einer sicheren und ruhigen Straße gelegen" oder "freundliche Nachbarn". Erwähnen Sie Nachbarschaftsschulen, Einkaufszentren, Gemeindezentren, öffentliche Parks oder andere Attraktionen in der Nähe.
Schritt
Listen Sie den Verkaufspreis der Immobilie auf. Durch das Auflisten eines Preises werden Interessenten mit niedrigem Zinssatz herausgefiltert, sodass nur seriöse Käufer auf Ihre Anzeige reagieren. Wenn Sie keinen genauen Preis in der Anzeige selbst angeben möchten, geben Sie eine unbestimmte Vorstellung von der Preisgestaltung an, indem Sie Begriffe wie "Verkaufspreis", "Preis verhandelbar" oder "Konkurrenzpreis" verwenden.
Schritt
Listen Sie Ihre Kontaktinformationen auf, wie Ihren Vornamen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse.
Schritt
Fügen Sie einige Eigenschaftsbilder hinzu, wenn das Anzeigenformat dies zulässt. Reinigen Sie Ihr Haus, entfernen Sie Unordnung und pflegen Sie Ihren Garten, bevor Sie Bilder machen.
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Begrenzen Sie Ihre Immobilienliste, wenn Sie eine Anzeige mit einem Wortlimit platzieren. Listet die wichtigsten Informationen auf, einschließlich der Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer sowie der Nachbarschaft. Wenn Sie Raum haben, schließen Sie die wertvollsten Eigenschaften der Immobilie ein. Geben Sie beispielsweise an, dass Ihr Haus einen Pool enthält, aber lassen Sie aus, dass Ihr Haus eine Mikrowelle enthält.