Wie vermietet man eine Garage

Möglicherweise sind Sie auf der Suche nach Möglichkeiten, wertvollen Platz in Ihrer Garage in Einkommen umzuwandeln. Abhängig von Ihrem Wohnort und Ihrer verfügbaren Garagenfläche können Sie mehrere Hundert Dollar pro Monat verdienen, indem Sie Ihre Garage an Mieter vermieten, die ihr Auto abstellen, Gegenstände einlagern oder in dem Raum arbeiten müssen. Im Allgemeinen sollten Sie nicht in Betracht ziehen, eine Garage für die Unterbringung zu vermieten, es sei denn, Sie wandeln sie in Wohnraum um und erhalten die entsprechenden Genehmigungen und Erlaubnisse von der örtlichen Regierung.

Verwandeln Sie einen unordentlichen oder leeren Raum in Geld, indem Sie eine Garage vermieten.credit: trekandshoot / iStock / Getty Images

Befolgen Sie die Community-Regeln für lokale Gesetze

Unabhängig davon, ob Sie Ihre Garage als Werkstatt, Atelier, Lagerraum oder Parkplatz vermieten, stellen Sie sicher, dass die Verwendung der Garage für geschäftliche Zwecke oder zu Einkommenszwecken legal ist. Verstöße gegen die örtlichen Zoning-Gesetze können rechtliche Probleme verursachen und Sie tatsächlich Geld kosten. Anstatt Geld zu verdienen, können Sie Strafen zahlen. Die meisten Eigenheim-, Stadthaus- und Plananlagenentwicklungen, die Hausgemeinschaften unterliegen, verbieten die Nutzung von Garagen als Mietobjekte und für andere Zwecke als das Abstellen des Fahrzeugs eines Eigenheimbesitzers.

Reinigen und sichern Sie Ihre Garage

Bereiten Sie Ihre Garage für den vorgesehenen Zweck vor. Die Einrichtung Ihrer Garage kann sowohl die Nutzung als auch die Mieteinnahmen maximieren. Dies kann relativ kostengünstig sein, wenn Sie nur lackieren, reinigen und organisieren müssen. Es kann jedoch kostspielig und zeitaufwändig sein, wenn Ihre Garage vernachlässigt, unsicher oder randvoll mit Ihrem Besitz gefüllt ist. Bringen Sie persönliche Gegenstände in einen anderen Aufbewahrungsbereich, reinigen Sie sie gründlich und stellen Sie sicher, dass alle elektrischen, Installations-, mechanischen und strukturellen Komponenten in der Garage ordnungsgemäß funktionieren und den Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften entsprechen. Erwägen Sie außerdem die Installation von Rauchmeldern und anderen Sicherheitsfunktionen, um die Gesundheit und das Eigentum des Mieters zu schützen. Ihre lokale Zoning-Behörde kann Sie bei der Bestimmung der erforderlichen Sicherheitsausrüstung unterstützen.

Werbung für den Raum

Bewerben Sie Ihre Garage in der lokalen Zeitung oder auf Websites, die Nichtmietern mit Garagenbesitzern entsprechen, wie ParkatmyHouse.com oder JustPark.com. Die Websites ermöglichen es potenziellen Mietern, einen Bereich nach Flächen zu durchsuchen und sofort Kontakt aufzunehmen. Einige Websites bieten Apps für mobile Geräte an, die das Finden von Garagen zum Mieten erleichtern. Berücksichtigen Sie in Ihrer Anzeige die Garagengröße und die monatliche Miete. Bestimmen Sie Ihren Mietpreis, indem Sie in Ihrer Nähe oder in Ihrer Stadt ähnliche Autovermietungen suchen. Planen Sie Besichtigungen, nachdem Sie Ihre Garage für den Einsatz vorbereitet haben, um den besten Eindruck zu erzielen.

Vertrags- und Versicherungsaspekte

Geben Sie die Bedingungen des Mietvertrages an, wie z. B. das Mietdatum, die Mietbedingungen und die Versandart. Die Mietdauer kann je nach Nutzung von Wochen bis Jahren sehr unterschiedlich sein. Beispielsweise kann ein Mieter, der während eines Umzugs Speicherplatz benötigt, eine wöchentliche oder monatliche Miete benötigen, während ein Oldtimer-Besitzer einen mehrjährigen Pachtvertrag wünschen kann, um den Platz zu sichern. Wenden Sie sich an den Versicherer Ihres Eigenheimbesitzers, um den angemessenen Versicherungsschutz zu bestimmen, da die Nutzung Ihrer Garage zu Einkommenszwecken einen Versicherungsfahrer oder einen zusätzlichen Versicherungsschutz erfordert.