Inhaltsverzeichnis:
Schritt
Planen Sie Ihren Rundgang an einem Tag, an dem Sie mindestens zwei Stunden verbringen können. Stellen Sie außerdem sicher, dass es ein Tag sein wird, an dem Sie alle anderen Ablenkungen vermeiden können - z. B. das Ausschalten Ihres Telefons - und 100 Prozent Ihrer Aufmerksamkeit widmen können.
Schritt
Überprüfen Sie die elektrische. Überprüfen Sie die internen Steckdosen mit Ihrem Plug-in-Tester. Überprüfen Sie, ob alle Steckdosen und Schalter funktionieren und die richtige Polarität haben. Stellen Sie sicher, dass die GFCI-Steckdosen (Steckdosen, die zum Schutz vor Stößen in nassen Bereichen installiert sind) funktionieren. Stellen Sie sicher, dass die Schalterplatten und -buchsen die richtige Farbe haben und im ganzen Haus installiert sind. Vergewissern Sie sich, dass alle Schalter, Telefonbuchsen, Netzwerkbuchsen, Kabel-TV-Buchsen und die Türklingel funktionieren. Überprüfen Sie die Schalttafel, um festzustellen, ob alle Stromkreise funktionieren und ordnungsgemäß beschriftet sind. Fragen Sie nach dem endgültigen elektrischen Zertifikat.
Schritt
Sanitär prüfen. Vergewissern Sie sich, dass alle Geräte die von Ihnen gewählten Geräte sind, dass sie das richtige Finish und die richtigen Farben haben und keine Kratzer, Chips oder Kerben aufweisen. Überprüfen Sie, ob Toiletten, Wasserhähne, Duschen, Badewannen und Whirlpools funktionieren. Prüfen Sie, ob sich heißes Wasser richtig erwärmt und dass jede Zone richtig funktioniert. Prüfen Sie, ob der Außenstutzen funktioniert. Fragen Sie nach dem endgültigen Sanitärzertifikat.
Schritt
Überprüfen Sie Wände und Böden und Schränke. Stellen Sie sicher, dass in allen Räumen, Schränken, Fluren und Treppenhäusern zufriedenstellend lackiert wird. Wenn eine Nachbearbeitung erforderlich ist, notieren Sie es. Stellen Sie sicher, dass die Wände keine Dellen, Kratzer, Kerben oder schlechte Oberflächen aufweisen. Prüfen Sie, ob der Bodenbelag ordnungsgemäß verlegt ist, dass die Teppiche an den Nähten dicht und frei von Flecken sind und dass der Bodenbelag keine Kratzer oder Flecken aufweist. Stellen Sie bei Fliesen sicher, dass sie gleichmäßig ohne Bruchstücke installiert werden. Prüfen Sie, ob auf den Böden und Wänden Quietschen auftreten. Stellen Sie sicher, dass die Wandverkleidungen ordnungsgemäß und ohne Beschädigung installiert sind. Überprüfen Sie alle Schränke und Arbeitsplatten auf Kratzer, Kerben, Schnitte oder Verbrennungen. Stellen Sie sicher, dass sich alle Schranktüren ordnungsgemäß öffnen und schließen und dass alle Hardwarekomponenten korrekt installiert sind.
Schritt
Überprüfen Sie Fenster, Türen und Geräte. Stellen Sie sicher, dass sowohl die Wärme- als auch die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit einwandfrei funktionieren. Überprüfen Sie, ob alle Schlüssel erworben wurden. Überprüfen Sie das Fenster- und Türglas auf Risse und Kondensation. Vergewissern Sie sich, dass alle Fenster und Türen funktionieren und ordnungsgemäß versiegelt sind und dass die Schlüssel für jede Tür funktionieren. Vergewissern Sie sich, dass alle Geräte die richtigen Modelle und Farben haben, keine Dellen oder Kratzer aufweisen und ordnungsgemäß funktionieren.
Schritt
Überprüfen Sie den Keller. Prüfen Sie die Wände auf Anzeichen von Feuchtigkeit oder Schimmel sowie auf Risse oder Lecks. Stellen Sie sicher, dass die Isolierung ordnungsgemäß installiert ist und dass keine Rohrleitungen undicht sind.
Schritt
Äußeres prüfen. Vergewissern Sie sich, dass der äußere Abschluss des Hauses vollständig übereinstimmt und dass Schüttler und Türen die richtige Farbe haben. Prüfen Sie auf Ziegel, Mörtel oder Stuck auf lose Abstellgleise oder Flecken und Risse. Stellen Sie sicher, dass der Boden ordnungsgemäß von der Struktur entfernt ist. Gebüsche und Bäume sollten 2 bis 3 Fuß vom Fundament entfernt gepflanzt werden. Stellen Sie sicher, dass alle Dachrinnen und Führungsschienen ohne Schäden installiert sind. Überprüfen Sie die Dacheindeckung auf fehlende Teile und stellen Sie sicher, dass die Farben übereinstimmen.
Schritt
Verschiedene Bedenken ansprechen. Stellen Sie sicher, dass sich auf der Baustelle keine Ablagerungen befinden. Prüfen Sie, ob die Garagentore ordnungsgemäß funktionieren. Stellen Sie sicher, dass Sie die richtige Anzahl von Garagentoröffnern erhalten. Stellen Sie sicher, dass alle Unterlagen, die sich auf das Haus beziehen, eingehen. Stellen Sie sicher, dass alle Bedienungsanleitungen und Garantien mitgeliefert werden. Prüfen Sie, ob die Bedienungsanleitungen für die Pflege von Fußböden, Arbeitsplatten und Geräten zur Verfügung stehen.
Schritt
Überprüfen Sie Ihre Checkliste, bevor Sie sie an den Bauherrn übergeben, und bitten Sie um einen Termin, an dem die Reparaturen abgeschlossen sein müssen. Machen Sie Fotos der erforderlichen Reparaturen für die Dokumentation. Wenn alles in der richtigen Reihenfolge ist, können Sie Ihre Unterschrift anbringen und eine Abmeldung vornehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie eine Kopie der ausgefüllten Checkliste erhalten, bevor Sie die Website verlassen.