Inhaltsverzeichnis:
- Erforsche das Gebiet
- Zielspezifische Nachbarschaften
- Überprüfen Sie die Einträge
- Andere Möglichkeiten, um einen Mietwagen zu finden
- Den Mietvertrag verhandeln
Jimmy McMillan, Vorsitzender der "The Rent is Too Damn High Party", hatte mit seiner Kandidatur für das Jahr 2012 einen Nerv getroffen. Während McMillan nie ein richtiger Anwärter für das Büro war, spiegelt diese Plattform weiterhin die Gefühle von Millionen Amerikanern wider, die nach billigerem Wohnraum suchen. Glücklicherweise müssen Sie nicht darauf warten, dass Politiker handeln, um ein günstigeres Mietangebot zu finden.
Erforsche das Gebiet
Fangen Sie an, herauszufinden, was "billig" in der Stadt bedeutet, in der Sie leben möchten. In New York sind 2.000 US-Dollar möglicherweise ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Apartment mit einem Schlafzimmer. In anderen Bundesstaaten könnten Sie ein ganzes Haus für 500 US-Dollar mieten. Dutzende von Websites verfolgen die Mietpreise im ganzen Land und können eine Ressource bei der Wohnungssuche sein. Wenn Sie Rent Jungle, Rentometer oder Numbeo prüfen, können Sie feststellen, was ein "günstiges" Zuhause in Ihrer Stadt vermietet.
Zielspezifische Nachbarschaften
Die Mieten können von Stadtviertel zu Stadtviertel in der gleichen Stadt stark variieren. Nehmen Sie daher keinen stadtweiten Durchschnitt als absolute Basis. In New York City beispielsweise liegt die Durchschnittsmiete in Tribeca bei über 4.000 US-Dollar, während die Mieten in Astoria ab dieser Veröffentlichung rund 1.700 US-Dollar betragen werden. Wenn Sie bereit sind, in einer weniger begehrten Gegend zu leben, finden Sie günstigere Angebote.
Wenn Sie keine Kinder haben, können Sie auch sparen in einer Gegend mit armen Schulen leben. Laut dem Brookings Institute können große Schulen den Wert einer Wohnung und damit den Mietpreis um mehr als 100 Prozent steigern. Wenn gute Schulen keine Rolle spielen, können Sie ein Bündel speichern. Umgekehrt können Sie die Miete sparen, wenn Sie in einem Gebiet mit höheren Kriminalitätsraten leben.
Überprüfen Sie die Einträge
Wenn Sie eine Nachbarschaft im Kopf haben, suchen Sie nach Schnäppchen. Es gibt Dutzende von Mietwebseiten, die helfen können, aber Craigslist hat laut SFGate den größten Marktanteil und normalerweise die meisten Angebote. Wenn Sie im Internet nicht viel Glück haben, wenden Sie sich an die Immobilienverwaltung in Ihrer Nähe. Viele Vermieter mieten Hausverwaltungsgesellschaften, um Mieter zu finden und mit der Instandhaltung Schritt zu halten, so dass diese Agenturen manchmal eine Menge verfügbarer Vermietungen haben, um Sie zu zeigen.
Andere Möglichkeiten, um einen Mietwagen zu finden
Einige der besten Wohnangebote sind am schwersten zu finden. Die häufigste Werbung für Vermieter ist laut Nolo ein einfaches "zu mieten" -Schild vor einer Immobilie. Kleinzeitvermieter, die nur ein oder zwei Mietwohnungen besitzen, können nicht online oder in Zeitungen inserieren. Fahren oder Gehen durch die Nachbarschaft ist daher der beste Weg, um ein Mietobjekt zu finden. Versuchen Sie alternativ, in einer Nachbarschaft zu fahren oder zu Fuß zu laufen, in der Sie gerne leben würden. Sie sollten einige Hinweise generieren, indem Sie "for rent" -Zeichen erkennen. Eine andere nützliche Technik zum Auffinden dieser Eigenschaften ist Mundpropaganda. Fragen Sie Ihre Freunde und Kollegen, ob sie jemanden kennen, der ein Haus mietet.
Den Mietvertrag verhandeln
Wenn Sie das perfekte Zuhause vor Augen haben, können Sie durch die Aushandlung günstiger Mietbedingungen zusätzliches Geld sparen. Einige Vermieter bestehen möglicherweise darauf, den geforderten Preis einzuhalten, während andere für den richtigen Mieter flexibel sein können. Um effektiv zu verhandeln, zeigen Sie dem Vermieter, dass Sie ein idealer Mieter wären, und seien Sie bereit, wegzugehen, wenn Sie kein besseres Angebot finden können.