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Kein Unternehmer mag das Abholungsende einer Dienstleistung oder eines Verkaufs. In vielen Fällen ist die Sammlung jedoch ein notwendiger Teil der Arbeit. Hier finden Sie einige Tipps zum Schreiben eines Pfandrechts, wenn Ihre ausstehende Rechnung mit einem ausstehenden Konto gegen die Wohnung oder das Eigentum eines Kunden erhoben werden muss.
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Beginnen Sie mit einem Besuch bei Ihrem örtlichen Gerichtsstand, der Sie durch die Schritte zur Hinterlegung eines Pfandrechts führen kann. Die Besonderheiten variieren je nach Branche und Staat.
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Sie können auch Hilfe von verschiedenen kostenpflichtigen Unternehmenssoftwareprogrammen erhalten, die Sie aus dem Internet herunterladen können. Einige Beispiele erscheinen unten.
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Stellen Sie sicher, dass Sie folgende Informationen in Ihr Pfandrecht aufnehmen: Name, Firmenname und Adresse (einschließlich Landkreis) des Eigentümers, gegen das Ihr Pfandrecht eingereicht wird; die gleichen Informationen über den delinquenten Kunden, falls abweichend; Anfangs- und Enddatum des unbezahlten Dienstes; das Fälligkeitsdatum für die Zahlung; und alle damit verbundenen Gebühren, einschließlich der Gebühren für die Hinterlegung von Grundpfandrechten, der Entfernung von Grundpfandrechten, der Zahlung Ihrer Zeit für die Beantragung und Entfernung des Grundpfandrechts, der Verzugsgebühren und der Finanzierungsgebühren.
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Zeigen Sie Ihrem Grundstücksanwalt Ihre Pfandschaftserklärung vor, um sicherzustellen, dass sie korrekt und vollständig ist, insbesondere wenn Sie noch keine Pfandrechte schreiben.
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Legen Sie Ihr Pfandrecht beim Gerichtsschreiber oder amtlichen Rekorder in Ihrem Bezirk ab.