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In der Regel sind die Zinsen für eine Eigenheim-Kreditlinie gemäß den Internal Revenue Service-Richtlinien steuerlich absetzbar. Ausnahmen und Umstände können jedoch dazu führen, dass Sie keinen oder nur einen Teil Ihres Interesses als Abzug geltend machen können.
Hauszinsen Abzüge
In der IRS-Publikation 936 werden die Richtlinien für Haushypothekenzinsen für Steuerpflichtige formuliert. In den meisten Fällen kann der Steuerzahler alle Zinsen für Kredite, die bei ihm zuhause gesichert sind, abziehen, einschließlich einer ersten Hypothek, eines Eigenkapitaldarlehens oder einer Eigenkapitallinie. Die IRS berichtet spezifisch für Beteiligungslinien, dass Sie Zinsen für Beteiligungsdarlehen von bis zu 100.000 USD abziehen können, wenn das Darlehen nach dem 13. Oktober 1987 aufgenommen wurde. Das Limit liegt bei 50.000 USD pro Filer, wenn Sie die Eheschließung getrennt beantragen.
Zusätzliche Eigenkapitalabzugsfaktoren
Alle vor dem 13. Oktober 1987 abgeschlossenen Hypothekendarlehen sind gemäß IRS-Klausel "Grandfather Clause" in voller Höhe zum Zinsabzug berechtigt. Die einzige Möglichkeit, qualifizierte Zinsen vollständig abzuziehen, ist, wenn Ihr Eigenkapitalkredit bei Ihnen zu Hause durch eine Hypothek oder ein Darlehensinstrument abgesichert ist. Zinsen für persönliche Darlehen und Autokredite sind nicht steuerabzugsfähig.