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Wenn Sie Ihren Mietvertrag nicht erfüllen, gibt es eine Reihe von Alternativen, um Ihre Miete zu zahlen oder aufzuhören. Sie erhalten einen unrechtmässigen Detainer, eine Zusammenfassung des Gerichts, die beschreibt, was Ihrem Vermieter geschuldet wird. Sie haben fünf Tage Zeit, sich den Gerichten zu melden, weil Sie Ihre Miete nicht rechtzeitig bezahlt haben. Wenn Sie den Unrechtmäßigen Haftbefehlsbeamten nicht rechtzeitig beantwortet haben, erhalten Sie von den Gerichten einen Besitzbescheid, der das Eigentum an den Vermieter zurückweist. Zu diesem Zeitpunkt haben Sie einige Tage Zeit, bevor der Vertreter eines Sheriffs vor Ihrer Tür auftaucht, um Sie zu retten.
Wie man einen Antrag auf Verbannung in Kalifornien einreicht
Schritt
Gehen Sie innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt Ihres unrechtmäßigen Inhaftierten zu dem Gericht, das Ihrer Vertreibung zugewiesen wurde. Die Adresse befindet sich auf Ihrem unrechtmäßigen Detainer.
Schritt
Bereiten Sie sich auf das Ausfüllen eines Formulars mit dem Namen Answer - Unlawful Detainer (UD-105) vor. Wenn Ihr Vermieter bei der Einreichung eines rechtswidrigen Detainers gegen Sie Fehler gemacht hat, haben Sie möglicherweise einen Grund, einen Motion to Quash-Service oder einen Demurrer einzureichen. Ein Motion to Quash ist, wenn der Vermieter Ihnen die Beschwörung und Beschwerde (unrechtmäßiger Gefangener) nicht von Hand gedient hat. Ein Demurrer ist, wenn der Vermieter zum Zeitpunkt der Hinterlegung seiner Räumung gegen Sie keine genauen Angaben gemacht hat.
Schritt
Bereiten Sie Ihre Antworten richtig vor. Stellen Sie sicher, dass Sie alle relevanten Informationen auf dem Formular angegeben haben, um sich zu schützen und die Beschwerde Ihres Vermieters beantwortet haben.
Schritt
Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt oder an einen Rechtsbeistand, um Rat zu erhalten. Es gibt rechtliche Hilfsmittel, die Ihnen am Gericht helfen, Ihnen beim Ausfüllen der Formulare zu helfen.
Schritt
Bereiten Sie sich darauf vor, Anmeldegebühren zu zahlen, die geschätzten Kosten betragen 160 US-Dollar. Wenn Sie eine Miete von mehr als 10.000 US-Dollar schulden, kann dies eine Erhöhung von ungefähr 307 US-Dollar sein. Wenn Sie eine Jury beantragen, entstehen Kosten in Höhe von 150 US-Dollar.