Wie berechnet man den Zahlungsfaktor?

Wenn Sie eine Immobilie leasen, z. B. bei einem Autolease, müssen Sie mehr Geld zurückzahlen, als Sie das Asset verwenden. Um herauszufinden, wie viel Sie jeden Monat schulden müssen, müssen Sie den Finanzierungsfaktor für den Mietvertrag berechnen. Sie möchten einen möglichst geringen Zinssatz für den Finanzierungsfaktor haben. Je niedriger der Zinssatz, desto weniger Geld müssen Sie zurückzahlen.

Der Geldfaktor ist für Autokredite wichtig.

Grundformel

Schritt

Bestimmen Sie die Leasinggebühr aus Ihrem Leasingvertrag.

Schritt

Finden Sie die Laufzeit des Darlehens im Vertrag.

Schritt

Teilen Sie die Leasinggebühr durch die Laufzeit des Darlehens.

Spezifische Formel

Schritt

Addieren Sie Ihre Nettokapitalkosten zum Restwert des Vermögenswerts. Die Nettokapitalkosten sind die Beträge, die Sie für das Leasing zahlen. Der Restwert ist der Betrag, den der Vermögenswert am Ende der Periode wert ist.

Schritt

Multiplizieren Sie die Beträge aus Schritt 1 mit dem Zeitraum, den der Mietvertrag abdeckt. Dies ist Ihr Finanzierungsfaktor.

Schritt

Teilen Sie die Leasinggebühr aus Ihrem Leasingvertrag durch den Finanzierungsfaktor aus Schritt 2, um den Zahlungsfaktor zu ermitteln.