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Eine Obergrenze für den Gehöft ist ein Vorteil der Befreiung von Gehöften und begrenzt die Erhöhung des Schätzwerts einer Immobilie. Eine Befreiung von der Gehöft ermöglicht es Hausbesitzern, weniger Grundsteuern zu zahlen, da sie einen Prozentsatz des Eigenheimwerts von der Besteuerung ausnehmen.
Einblick
Grundsteuern, auch als Grundsteuern bezeichnet, werden auf der Grundlage von Formeln gezahlt, die von der steuerlichen Einheit festgelegt werden. Diese Entitäten können einen Staat, eine Stadt, einen Bezirk, einen Schulbezirk oder einen Sonderbezirk umfassen. Die geschuldete Steuer ist in der Regel ein Prozentsatz des geschätzten (oder geschätzten) Wertes einer Immobilie oder eines Eigenheims und nicht der Marktwert eines Eigenheims.
Eigenschaften
Die Obergrenze des Gehöfts soll einen Hausbesitzer vor einer starken Erhöhung der Grundsteuern schützen, normalerweise einem Hauptwohnsitz (im Gegensatz zu einem Zweit- oder Ferienhaus). Dies ist besonders wichtig für Hausbesitzer in Zeiten schneller Aufwertung der Immobilienwerte, wenn eine Steuerrechnung im Vergleich zum Vorjahr eine erhebliche Zunahme erfahren könnte. Hausbesitzer müssen sich zunächst für eine Ausnahmeregelung für den Gehöft qualifizieren, bevor sie sich für die Gehaltsobergrenze qualifizieren können.
Überlegungen
Die Obergrenze für das Gehöft ist oft ein Betrag, der einem Prozentsatz der zuletzt bewerteten Bewertung der Immobilie entspricht, wobei der Prozentsatz vom steuerpflichtigen Unternehmen festgelegt wird. Mit einer Obergrenze von 10 Prozent könnte beispielsweise eine Immobilie, die im letzten Jahr mit 200.000 USD bewertet wurde, steuerlich nicht mehr als 220.000 USD im Folgejahr bewertet werden.