Inhaltsverzeichnis:
Wenn eine Person einen Mietvertrag für eine Wohnung abschließt, muss sie häufig dem Vermieter die Überprüfung seiner Kreditwürdigkeit gestatten. Dies liegt daran, dass der Vermieter möglicherweise neugierig auf die finanzielle Verantwortung der Person ist - ob er seine Darlehen pünktlich zurückzahlen möchte. Ein Kreditbericht enthält verschiedene Informationen zur Kreditvergabe einer Person. In den meisten Fällen wird ein Mietvertrag jedoch nicht im Bericht angezeigt.
Kreditbericht
Ein Kreditbericht enthält nur Informationen, die sich auf die Kredithistorie einer Person beziehen - die Geschichte der Aufnahme von Krediten und Kreditlinien. Andere Arten von Finanztransaktionen, die keine Verlängerung des Kredits beinhalten, wie etwa die Eröffnung eines Bankkontos oder der Abschluss eines Mietvertrags, werden nicht in einem Kreditbericht angezeigt, es sei denn, die Person ist mit einer Schuld verbunden.
Anfrage
Während der Mietvertrag selbst nicht in der Kreditauskunft einer Person angezeigt wird, führt der Vermieter eine Kreditprüfung der Person durch, bevor er die Wohnung gemietet hat, dann erscheint diese Anfrage in der Kreditauskunft. Im Gegensatz zu einigen Schecks der Gläubiger wirkt sich eine Bonitätsprüfung für ein Apartment, obwohl sie in der Kreditauskunft einer Person aufgeführt ist, nicht auf die Kreditwürdigkeit der Person aus.
Schuld
Während ein Mietvertrag für eine Wohnung nicht in einer Kreditauskunft erscheinen würde, könnte ein unbezahlter Teil der Miete auftauchen, wenn der Mieter das Geld, das er dem Vermieter schuldet, nicht bezahlt. Kreditberichte enthalten auch Aufzeichnungen über Rechnungen, die Einzelpersonen nicht rechtzeitig bezahlt haben. Wenn eine Person die Miete sehr spät bezahlt, kann der Vermieter diese Schulden an ein Kreditmeldeamt melden.
Überlegungen
Der einzige Weg, aus dem ein Mietvertrag für eine Wohnung in einer Kreditauskunft auftauchen könnte, ohne dass dies die Folge wäre, wäre, wenn der Mietvertrag vertraglich als Darlehen eingerichtet würde. Zum Beispiel könnte ein Vermieter zumindest theoretisch vereinbaren, einer Person eine Wohnung für ein ganzes Jahr zu mieten, wobei die Person am Jahresende zahlen muss. In einem solchen Fall kann der Vermieter diese Vereinbarung als Darlehen ausweisen.