Inhaltsverzeichnis:
- Erst- und Hauptresidenzen
- Zweitwohnsitze
- Bestimmung des Haupt- und Zweitwohnsitzes
- Überlegungen zum primären und sekundären Aufenthalt
Den Unterschied zwischen einem Hauptwohnsitz und einem Zweitwohnsitz zu kennen, ist aus vielen Gründen unerlässlich. Zum Beispiel erlaubt der Internal Revenue Service (IRS) den Steuerpflichtigen, Abzüge oder Gutschriften für einen Hauptwohnsitz, nicht aber für einen Zweitwohnsitz, zu erhalten. Die US-Insolvenzgerichte gestatten je nach Insolvenzkapitel einem Schuldner die Befreiung eines Hauptwohnsitzes, verlangen jedoch möglicherweise den Verkauf eines Zweitwohnsitzes. Daher ist es wichtig, den Unterschied zwischen den einzelnen Wohnorten zu kennen.
Erst- und Hauptresidenzen
Ein Hauptwohnsitz, auch Hauptwohnsitz genannt, ist der Ort, an dem eine Person die meiste Zeit lebt. Normalerweise ist der Hauptwohnsitz ein Haus oder eine Wohnung. Es kann sich auch um ein Boot, eine Eigentumswohnung oder ein Zimmer in einem Wohnhaus handeln. Der Hauptwohnsitz ist in der Regel, wenn Sie Pflichten erfüllen, z.
Zweitwohnsitze
Nach US-Legal ist ein Zweitwohnsitz ein Ort, an dem eine Person in Teilzeit oder weniger als die Mehrheit des Kalenderjahres lebt. Ein Zweitwohnsitz kann ein Ferienhaus, eine Ferienimmobilie, ein Zweitwohnsitz oder eine Wohnung sein. Eine Person kann mehr als einen Zweitwohnsitz haben. Zum Beispiel kann eine Hausbesitzerin in ihrem Haus wohnen, das sie als ihren Hauptwohnsitz betrachtet, aber sie hat ein Ferienhaus in Georgia und ein Zimmer im Haus ihrer älteren Eltern in New Jersey, wo sie sich aufhält, wenn sie sich um sie kümmert.
Bestimmung des Haupt- und Zweitwohnsitzes
Ein primärer oder sekundärer Wohnsitz wird durch die Zeitdauer bestimmt, in der sich eine Person an einem Wohnsitz aufhält, sowie durch Unterlagen. Zum Beispiel stellt eine Person normalerweise ihren Arbeitgeber, den Internal Revenue Service, die Bank und alle Organisationen mit seiner Hauptadresse zur Verfügung. Außerdem nutzt er seine Hauptadresse, um einen Führerschein zu erhalten. Wenn er Kinder hat, besuchen sie die Schule im Bezirk seines Hauptwohnsitzes.
Überlegungen zum primären und sekundären Aufenthalt
Ein Hauptwohnsitz sollte sich in der Regel in unmittelbarer Nähe zur Beschäftigung einer Person befinden. Die Definition eines Zweitwohnsitzes kann auch je nach Hypothekengeber variieren. Nach Angaben des Mortgage Porter muss ein zweiter Wohnsitz mindestens 80 Kilometer vom Wohnort einer Person entfernt sein, um als Zweitwohnsitz angesehen zu werden. Und eine Immobilie, in der sich eine Person nur für kurze Zeit oder gar nicht aufhält, kann als Anlageobjekt betrachtet werden, nicht als Haupt- oder Zweitwohnsitz.