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Wenn Sie derzeit ein Mieter im Rahmen eines Mietvertrags (Mietvertrag) sind, gibt es ein Ablaufdatum für diesen Vertrag. Natürlich bedeutet Ablauf nicht, dass Sie an diesem Datum ausziehen müssen. Sie oder Ihr Vermieter oder Hausverwalter können jederzeit eine Verlängerung einleiten. In der Regel erfolgt die Erneuerung nicht weniger als 30 Tage vor Ablauf des Mietvertrags und nicht mehr als 45 Tage zuvor. In einigen Fällen - etwa bei einer Immobilie, die zuverlässige Mieter vor Ort halten möchte - oder einer Änderung des Managements kann dies bis zu diesem Zeitpunkt der Fall sein sich unterscheiden. Die gute Nachricht ist, dass Sie nicht warten müssen, um den Erneuerungsprozess einzuleiten.
Schritt
Kennen Sie Ihren aktuellen Mietvertrag. Überprüfen Sie Ihren aktuellen Mietvertrag ungefähr 90 Tage vor Ablauf. Wenn Sie bei der Unterzeichnung keine Kopie erhalten haben, wenden Sie sich an Ihren Vermieter oder Hausverwalter, und fragen Sie nach einer Kopie.
Schritt
Betrachten Sie den Preis, den Sie jeden Monat zahlen, und die darin enthaltenen Annehmlichkeiten. Sind Sie dort immer noch glücklich? Möchtest du dort weiterleben? Wenn ja, listen Sie alles auf, was Sie in einem Verlängerungsvertrag ändern möchten. Eine Änderung kann keine Änderung sein, da Ihre aktuelle Mietrate im Gegensatz zur typischen Erhöhung der Miete beibehalten wird. Oder eine Änderung könnte eine Modernisierung Ihres Apartments sein, z. B. neue Fußböden, neue Geräte oder neue Farben. Sie können sogar zu einer größeren Wohnung im selben Komplex für die gleiche oder ähnliche Miete aufrüsten.
Schritt
Wenden Sie sich mindestens 45 Tage vor Ablauf Ihres Mietvertrages schriftlich an Ihren Vermieter oder Hausverwalter oder rufen Sie einen Termin an, um die Verlängerung Ihres Mietvertrages zu besprechen. Bringen Sie die Liste der Änderungen zum Meeting mit und fügen Sie zusätzliche Informationen hinzu, wenn Sie versuchen, zu verhandeln.
Schritt
Seien Sie auf eine Erhöhung der Miete vorbereitet. Dies ist ein typisches Geschäft. Wissen Sie, was Sie sich leisten können und sind bereit, für Ihre bestimmte Miete zu zahlen. Trotz Ihres Verhandlungsversuchs können Sie entscheiden, dass es das Beste ist, wenn Sie an Ihrem Standort bleiben und etwas mehr bezahlen. Selbst wenn Sie bereit sind, eine Mieterhöhung zu akzeptieren, zeigen Sie Ihre Karten nicht zu schnell beim Vermieter oder Hausverwalter. Wisse einfach, was dein Endergebnis ist.
Schritt
Treffen Sie Ihre endgültige Vereinbarung mit Ihrem Vermieter oder Hausverwalter und holen Sie diese schriftlich ein. Unterschreiben Sie die Dokumentation, fordern Sie eine Kopie an und bewahren Sie eine Kopie für Ihre Unterlagen auf.