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Wenn Sie einen Finanzrechner haben, können Sie problemlos eine Reihe von Transaktionen durchführen, einschließlich Ihrer monatlichen Zahlungen für eine Hypothek. Sobald Sie alle Bedingungen und Konditionen Ihres Kredits haben, müssen Sie nur die richtigen Schlüssel auf dem Rechner finden. Sie können Ihre Zahlung entgegennehmen und herausfinden, wie viel Sie während der Laufzeit des Darlehens für die Finanzierung bezahlen.
Schritt
Holen Sie sich alle Bedingungen und Konditionen Ihres Hypothekendarlehens. Nehmen Sie zum Beispiel eine Hypothek von 250.000 USD mit einem Zinssatz von 4 Prozent für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Schritt
Suchen Sie die Schlüssel auf dem Finanzrechner, den Sie benötigen. Einen Finanzrechner finden Sie auf der Website Dinky Town (siehe Ressourcen). Der Schlüssel (N) steht für die Anzahl der Perioden. Bei einem Darlehen mit einer Laufzeit von 10 Jahren beträgt die Anzahl der Perioden 120 (10 x 12). Der Schlüssel i% repräsentiert den Zinssatz pro Periode. Der PV-Schlüssel steht für den aktuellen Wert.
Schritt
Geben Sie $ 250.000 in den Rechner ein und drücken Sie die Schaltfläche für den aktuellen Wert (PV). Geben Sie nun 4 ein (was für den Zinssatz gilt) und dividieren Sie durch 12, was 0,3333333 entspricht. Drücken Sie die Taste i%. Geben Sie den Rechner 10 (10 Jahre) ein und multiplizieren Sie ihn mit 12. Ihr Ergebnis lautet 120. Drücken Sie dann die Taste N. Um Ihre Zahlung zu erhalten, klicken Sie auf die Schaltfläche "Berechnen" und dann auf die Schaltfläche "PMT". Ihre monatliche Zahlung beträgt 2.531,12 $.