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Wenn eine Person Eigentum, insbesondere Immobilien, besitzt, ist der Schutz und die Pflege dieses Eigentums ein vorrangiges Anliegen. Solche Dinge können besonders wichtig werden, wenn eine Person beschließt, ihr Haus nach seinem Tod zu verkaufen oder zu hinterlassen. Die Übertragung des rechtlichen Eigentums von einer Partei auf eine andere erfolgt in der Regel unter Verwendung einer Urkunde oder eines Eigentumsrechts. Die Ausübung einer Garantieurkunde ist eine von vielen Methoden, mit denen Eigentum von einer Person zur anderen übertragen werden kann.
Gewährleistungspflicht
Eine Garantieurkunde ist ein rechtsverbindliches Dokument, in dem der Verkäufer einer Immobilie die Echtheit des Eigentums an seinem Eigentum garantiert. Sie sichert auch das Recht zu, die in diesem genannten nachfolgenden Gegenstände zu verkaufen und / oder zu übertragen. Dies bedeutet, dass der Käufer mit der Unterzeichnung einer Garantieerklärung in Kenntnis davon handelt, dass die von ihm erworbene Immobilie frei von Pfandrechten oder zusätzlichen Eigentumsansprüchen ist.
Vesting
Eine Standardurkunde ist einfach das rechtliche Dokument, durch das eine Person Eigentum erwerben kann, meistens Immobilienbesitz. Wenn eine Person ein Haus kauft, unterschreibt sie und erhält dieses Stück Papier entweder von seinem Staat oder Kreditgeber als Nachweis dafür, dass sie der alleinige Eigentümer der Immobilie ist. Wenn ein Haus oder eine Immobilie erworben wird, verleiht dies dem Käufer oder dem Begünstigten der Immobilie ein uneingeschränktes Eigentums- und Eigentumsrecht, wie in der Garantieerklärung beschrieben.
Leistungen
Der Hauptvorteil der Ausübung einer Garantieurkunde ist die inhärente Garantie der Tat. Für eine Einzelperson, die Eigentum kauft oder erhält, besteht eine große Sicherheit darin, zu wissen, dass die Person, die die Urkunde übertragen hat, finanziell für alle rechtlichen Verfahren verantwortlich ist, die sich ergeben könnten, falls eine andere Partei Anspruch auf das Eigentum erhebt. Diese Art von Versicherung ist für jeden, der Eigentum besitzt, von unschätzbarem Wert. Sie stellt außerdem sicher, dass Sie als rechtmäßiger Eigentümer der Immobilie Ihre Immobilie alleine verkaufen können.
Papierkram
Wenn Sie gerade ein Haus kaufen oder das Haus verkaufen, das Sie aktuell besitzen, sollten Sie sich an Ihren Immobilienmakler wenden, um eine Garantieerklärung zu erhalten. Ein Broker kann Ihnen auch bei allen rechtlichen Formaten und Verfahren helfen, die für die Erteilung einer Garantieerklärung erforderlich sind.